Pis amb calefacció a Parque Cataluña Torrejón de Ardoz

VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN TORREJON

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PARQUE CATALUÑA, TORREJON *****

Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Parque Cataluña
Los actules propietarios de 65 y 69 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO . El comprador ( NUDO PROPIETARIO ) solo podrá hacer uso a la extinción del USUFRUCTO

Magnífica vivienda de 114 m2 escriturados con una superficie de vivenda catastral de 105m2
La vivienda se distribuye en:
- Hall de entrada
- Cocina independiente con acceso a una amplia terraza tendedero acristalado ideal como despensa y zona de lavado
- Gran salón comedor con espacios separados que permiten generar distintos ambientes y con acceso a una magnífica terraza ideal para relajarse y gozar de unas estupendas vistas
- 3 domitorios ( en origen 4 ) 2 de ellos individuales y un espectacular tercer dormitorio ( principal ) con un amplisimo armario y un aseo en suite ( en origen baño completo )
- Un segundo baño completo
La comunidad cuenta con servicios como
- Aparcamiento para bicicletas
- Citi box para recogida de paquería
- Conserje y Portero automático
Y paramayor disfrute, perteneciendo a la comunidad optas al derecho de disfrutar de las instalaciones deportivs del complejo del Paque de Cataluña, con una amplia extensión de zonas deportivas, piscinas, zonas verdes...



Reformada completamente hace 8 años la vivienda cuenta con unas magníficas calidades

Amplia y bien establecida, Parque Cataluña es una de las zonas residenciales más solicitadas de Torrejón de Ardoz, ubicada al sureste de la ciudad en un entorno tranquilo y consolidado dentro del Distrito 2. Rodeada de todos los seicios tales como : supemercados, colegios, restauración..
La movilidad es excelente, con varias líneas de autobús urbano e interurbano y conexiones rápidas al resto de Torrejón y a Madrid mediante coche o transporte público.


Una inversión segura y rentable en un municipio con alta demanda residencial.

Los gastos se repartirán de la siguiente manera

- EL NUDO PROPIETARIO : IBI anual , derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente
- EL USUFRUCTUARIO : Comunidad , consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido

Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información!

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:
Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

última modificació 11/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 114 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  129 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor