Pis a Covadonga - Campuzano - Ciudad Vergel Torrelavega

Inversión estudiantes + verano – ingresos potenciales 20.400 €/año – rentabilidad bruta aprox. 10,7 %

Anuncio

Se vende amplio piso de 144 m² ideal para inversión, perfectamente adaptado para alquiler por habitaciones, una estrategia cada vez más utilizada por inversores que buscan alta rentabilidad y estabilidad de ingresos.

La vivienda destaca por su gran superficie, algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado, y por una distribución que permite optimizar fácilmente el alquiler por habitaciones.

El piso dispone de:

4 habitaciones amplias

Salón luminoso

Cocina independiente equipada

Baño espacioso

Balcón

Terraza privada de aproximadamente 99 m²


La vivienda se vende completamente amueblada, lo que permite empezar a alquilar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.

Demanda garantizada de estudiantes

El piso se encuentra a menos de 3 km de la Universidad de Fisioterapia y Logopedia, lo que genera una fuerte demanda de alquiler por parte de estudiantes durante todo el curso académico.

Muchos estudiantes buscan alojamiento por habitaciones desde septiembre hasta junio, lo que permite asegurar una ocupación estable durante gran parte del año.

Rentabilidad estimada

El piso permite alquilar fácilmente 4 habitaciones, con una estimación conservadora de:

4 habitaciones × 350 € = 1.400 € al mes

Alquiler durante 10 meses (curso académico):

˜ 14.000 € anuales

Además, durante el verano existe la posibilidad de alquiler temporal o vacacional.

Estimación conservadora:

800 € por semana × 8 semanas = 6.400 €

Ingresos potenciales totales:

˜ 20.400 € al año

Con un precio de 190.000 €, la inversión ofrece una rentabilidad bruta estimada de aproximadamente 10,7 %.

Ubicación estratégica

Situado en Torrelavega, una ciudad con demanda constante de alquiler, gracias a su actividad universitaria, hospitalaria e industrial, además de sus buenas conexiones con Santander y la costa.

Oportunidad para inversores

Los pisos grandes con 4 habitaciones y potencial de alquiler por habitaciones son cada vez más escasos en el mercado.

Por su superficie, ubicación y potencial de explotación, esta vivienda representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una alta rentabilidad con múltiples posibilidades de alquiler.

última modificació 03/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 144 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  140 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética