Pis a El Grau Valencia

PRECIOSO INMUEBLE UBICADO EN CAMINS AL GRAU

Ubicado en uno de los barrios mas demandados de Valencia a tan solo 6 minutos de la playa , rodeado de todos los servicios al alcance , supermercados , comercios , líneas de autobús , tranvía , centros médicos , bancos , colegios etc .

Este inmueble esta parcialmente reformado , listo para entrar a vivir ,se encuentra en una segunda altura de un edificio provisto de ascensor , con la siguiente distribución .

Accedemos por puerta blindada , a un hall , recibiéndonos uno de los tres dormitorios , siendo este doble y provisto de armarios empotrados y vestidos , continuamos dando servicio a esta zona con el primer cuarto de baño , siento este aseo de cortesía y aprovechando el espacio ubicada la zona de la colada para mayor funcionalidad ,frente a el se encuentra el segundo dormitorio sencillo con acceso a un balcón.
Continuando por el inmueble nos recibe un cuarto de baño , provisto de bañera con mampara , con ventilación natural y mueble moderno proporcionando espacio de almacenaje , junto a este ubicada la tercera habitación también provista de armario empotrado .

Unificados los dos espacios , con concepto abierto , nos adentramos al corazón de la vivienda , un gran espacio donde nos recibe la preciosa cocina de amplia bancada , con muebles de tonos naturales , acabados de madera , electrodomésticos encastrados , torre de horno y microondas , y una bonita de campana decorativa de cristal , cocina de gas y amplio fregadero de acero .

A destacar :
Inmejorable ubicación en uno de los barrios mas en auge y demandados de Valencia ,todos los servicios necesarios cercanos ,reforma con suelos de tarima , cerramientos de aluminio lacados en blanco , bonita cocina de concepto abierto , puerta blindada , puertas de madera , armarios empotrados split de aire acondicionado , balcón .

No pierda esta gran oportunidad tanto de vivienda habitual como inversión.

Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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última modificació 29/01/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 89 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor