Pis a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

TU NUEVO HOGAR O INVERSIÓN A TAN SOLO 5 MINUTOS DE LA PLAYA

A tan sólo 5 minutos de la playa de la malvarrosa, justo al lado del Hotel Las arenas.

En una de las zonas más auténticas y bien ubicadas de Valencia, en la calle Virgen del Sufragio, se encuentra este piso completamente reformado que combina comodidad, amplitud y una ubicación difícil de igualar. Una vivienda pensada tanto para quienes buscan un hogar donde crecer en familia como para inversores que saben reconocer el valor de una buena localización.

La vivienda dispone de cuatro habitaciones, espaciosas y luminosas, y dos baños completos con un diseño actual y funcional. La reforma es reciente, con acabados neutros que aportan sensación de orden, luz y facilidad para personalizar el espacio. La cocina, integrada en la zona de día, crea un ambiente moderno y práctico, ideal para el día a día y para compartir momentos.

El edificio actualmente no dispone de ascensor, aunque existe estudio para su instalación, lo que añade un claro potencial de revalorización a medio plazo.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeado de todo tipo de servicios, comercios de barrio, colegios, centros de salud, restauración y excelentes conexiones de transporte público, en un entorno bonito, tranquilo y muy demandado de Valencia.

Una vivienda que ofrece calidad de vida, pero también seguridad como inversión, en una zona donde siempre hay demanda. Un piso listo para entrar a vivir o para empezar a generar rentabilidad desde el primer día.

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En el precio, no están incluidos los muebles ni electrodomésticos
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Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto)

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
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última modificació 04/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 119 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor