Pis a El Botànic Valencia

Vivienda en una de las grandes avenidas de Valencia

Exclusividad, amplitud y luz en una de las grandes avenidas de ValenciaEn una de las direcciones más emblemáticas y cotizadas de Valencia, Gran Vía Fernando el Católico, se encuentra esta distinguida vivienda de 147 m² construidos, una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada.
Situada en un edificio con ascensor, la vivienda destaca por su condición de exterior, permitiendo que la luz natural inunde sus estancias y aporte una agradable sensación de bienestar durante todo el día.
Su distribución ofrece tres amplios dormitorios y dos baños, proporcionando espacios generosos y versátiles, ideales para quienes valoran el confort y la calidad de vida en el centro de la ciudad.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Vivir en Gran Vía Fernando el Católico supone disfrutar de un entorno consolidado y elegante, rodeado de arquitectura señorial gastronomía, colegios de prestigio, zonas ajardinadas y excelentes conexiones con el resto de Valencia.
Esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto para establecer una residencia principal , como para desarrollar un exclusivo proyecto de actualización, adaptándola a los estándares contemporáneos y revalorizando aún más una propiedad con un enorme potencial.
Características destacadas147 m² construidos.
Vivienda exterior.
3 amplios dormitorios.
2 baños.
Edificio con ascensor.
Excelente luminosidad.
Ubicación privilegiada en Gran Vía Fernando el Católico.
Una propiedad con gran potencial de personalización en una de las zonas más demandadas de Valencia.
Garaje opcional para coche grande y moto .
Una vivienda para quienes entienden que las mejores propiedades no solo se miden por sus metros cuadrados, sino también por su ubicación, su luz y las oportunidades que ofrecen para crear un hogar verdaderamente excepcional.
No dude en contactar con nosotros y agendar una visita .
En el precio no estan incluidos los gastos de notaria , registro y honorarios de la agencia .
La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.
En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de https://percentservicios.com.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 130 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 1
• Any construcció 1962
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor