Pis a Gran Via Valencia

Piso en Reina Doña Germana

Situada en una de las calles más representativas del Eixample, a tan solo un minuto a pie de los Jardines del Turia, esta propiedad destaca por ser un proyecto de diseño integral donde se ha priorizado el confort real. Es una vivienda ideal para familias que buscan el equilibrio entre vivir en un entorno señorial y disfrutar de una zona residencial tranquila, con colegios de prestigio como Maristas o Loreto a un paso y sin el bullicio del turismo masivo.
Lo que realmente diferencia a este piso es la profundidad de su reforma. No se ha limitado a lo estético: se han renovado por completo las instalaciones de agua, electricidad y gas, cuidando especialmente el aislamiento técnico. Se ha incorporado protección termoacústica e impermeabilización en suelos, paredes y techos, consiguiendo un hogar donde el silencio es absoluto, algo muy difícil de encontrar en esta ubicación, incluso durante las Fallas.
La distribución es moderna y funcional. Al acceder, nos recibe una zona de día abierta con una cocina de diseño que cuenta con una imponente isla de piedra natural técnica, de gran resistencia, y un sistema de filtración de agua potable. El salón-comedor es muy luminoso, tiene salida directa al balcón y conserva los techos altos con molduras originales que aportan la elegancia clásica de las fincas de la zona.
La zona de noche se distribuye en cuatro habitaciones. El dormitorio principal y una segunda habitación de buen tamaño recaen a un patio de manzana muy tranquilo, mientras que las otras dos estancias dan a patios interiores, garantizando un descanso total en toda la casa. La vivienda está equipada con calefacción por radiadores de agua en todas las estancias, aire acondicionado nuevo, persianas motorizadas y ventanas de PVC de máxima eficiencia.
La finca es muy tranquila, con solo dos vecinos por planta y gastos de comunidad contenidos. Además, ofrece la comodidad de un espacio comunitario en la planta baja perfecto para guardar bicicletas.
Es una vivienda lista para entrar a vivir donde se percibe, en cada detalle, una inversión excepcional en materiales y bienestar. Disponemos de tour virtual para que puedas realizar una primera visita desde cualquier lugar. ¡Contacta con nosotros para más información!
El anunciante es InmoVecinos real estate, con domicilio en Gran Vía Germanías, nº 39, bajo izq 46006 Valencia, y teléfono de atención a la clientela +, a través del cual pueden formularse consultas, solicitudes o reclamaciones. El precio del inmueble indicado en el anuncio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como gesión de inmobiliaria, notaría, registro, gestoría o tributos que pudieran corresponder. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo ser modificada por razones técnicas, comerciales o administrativas. Las fotografías, descripciones y precios publicados se ajustan a criterios de veracidad, transparencia y buena fe, conforme a la normativa vigente en materia de consumo y publicidad. Las reseñas o valoraciones publicadas en plataformas externas proceden de clientes que han contratado efectivamente los servicios del anunciante, no existiendo manipulaciones ni valoraciones falsas. El servicio de atención a la clientela se presta conforme a lo establecido en la Ley 10/2025, garantizando una atención eficaz, accesible y gratuita, así como la adecuada gestión de quejas y reclamaciones.

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 117 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor