Pis a Malva Rosa Valencia

Vivienda sin posesión en El Cabañal

Vivienda en venta en Valencia, sin posesión. (NO SE PUEDE VISITAR)
Invierte en una de las zonas con mayor proyección de la costa valenciana: Avenida Malvarrosa, en el consolidado barrio de La Malvarrosa, a escasos metros de la icónica Playa de la Malvarrosa, en Valencia.

Ubicada en una avenida recientemente ampliada y sometida a peatonalización parcial, esta propiedad se sitúa en un entorno urbano renovado, con mayor protagonismo para el peatón, mejor calidad ambiental y clara tendencia de revalorización.

?? Características principales
• Piso por planta (mayor privacidad y menor densidad vecinal)
• 114 m2 construidos según Catastro
• Ubicación estratégica a escasos metros del mar
• Finca en una de las arterias más demandadas del litoral valenciano
La configuración de una vivienda por planta aporta un valor diferencial muy apreciado: más tranquilidad, más independencia y mayor exclusividad dentro del edificio.

?? Oportunidad ideal para inversores
La vivienda se transmite sin posesión, lo que representa una oportunidad orientada a perfil inversor que busca operaciones con recorrido y potencial de revalorización en una ubicación prime. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

La cercanía a la playa, la transformación urbana de la zona y la alta demanda residencial en el entorno convierten esta propiedad en una apuesta estratégica a medio y largo plazo.

Invertir en Avenida Malvarrosa no es solo adquirir metros cuadrados: es posicionarse en una de las zonas con mayor atractivo del mercado inmobiliario valenciano.

AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.
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El inmueble se transmite ocupado por terceros sin título que justifique la posesión, y los suministros podrían no estar debidamente contratados.
El comprador es quien debe encargarse de todos los trámites judiciales para recuperar la posesión.
Si ya hay un proceso judicial en marcha, el comprador puede subrogarse (continuar) en él, asumiendo los costes.
La venta se realiza "a cuerpo cierto" y sin suministros dados de alta.
El vendedor no responde por vicios ocultos, discrepancias en el catastro o la falta de cédula de habitabilidad (salvo que la ley regional obligue estrictamente a su entrega).
Existirá en la adquisición dificultad de financiación al no poder entrar tasadores oficiales por la ocupación, no se podrá, por tanto, solicitar una hipoteca convencional sobre la vivienda.
No se podrá facilitar el certificado de eficiencia energética ya que la ocupación impedirá que un técnico realice la certificación necesaria.
El precio está rebajado respecto al valor de mercado precisamente para compensar todos los riesgos y gastos adicionales que el comprador acepta voluntariamente.

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 114 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1963
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética