Pis a El Grau Valencia

LUZ, BALCÓN Y UBICACIÓN EN EL CABANYAL UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR CERCA DEL MAR

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades en uno de los barrios con mayor personalidad y proyección de Valencia.

Situada en una quinta planta exterior con ascensor, esta vivienda se encuentra en pleno El Cabanyal, uno de los barrios más auténticos y demandados de Valencia. Un lugar donde la tradición marinera convive con una intensa vida cultural, una excelente oferta gastronómica y la cercanía al mar, convirtiéndose en una de las zonas con mayor potencial de revalorización de la ciudad.

Con 70 m2 construidos (68 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un luminoso salón-comedor, cocina independiente, baño completo y un agradable balcón donde disfrutar de la luz natural y del clima mediterráneo durante prácticamente todo el año.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está preparada para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y una distribución muy versátil que permite adaptarla fácilmente a las necesidades de una familia, de quienes teletrabajan o de quienes buscan una inversión con gran recorrido.

La altura es otro de sus grandes atractivos. Al tratarse de una quinta planta completamente exterior, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una agradable sensación de amplitud, tranquilidad y bienestar en todas sus estancias.

Vivir en El Cabanyal significa tener la playa de Las Arenas, el paseo marítimo, La Marina de Valencia y algunos de los restaurantes y locales más reconocidos de la ciudad a pocos minutos caminando. Además, la zona dispone de supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y una excelente conexión mediante tranvía, autobús y metro, permitiendo llegar cómodamente al centro de Valencia y a las universidades.

Gracias a sus tres dormitorios, su excelente ubicación y la elevada demanda de vivienda en la zona, esta propiedad también representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria. Ya sea como vivienda habitual o destinada al alquiler de larga duración, El Cabanyal continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Valencia.

Si buscas un piso luminoso, con ascensor, balcón, tres habitaciones y situado a pocos minutos del mar, esta vivienda reúne todas las cualidades para convertirse en tu próximo hogar o en una inversión con un gran potencial de futuro.

No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que puede ofrecerte.

Por expreso deseo de la propiedad, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA, garantizando así una atención cercana, personalizada y sin interferencias. Rogamos no molesten a vecinos ni ocupantes.

Honorarios de agencia, notaría, registro, gestoría e impuestos no incluidos. Anuncio no vinculante, puede contener errores.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 68 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor