Pis a El Grau Valencia

LUZ, BALCÓN Y UBICACIÓN EN EL CABANYAL UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR CERCA DEL MAR

Hay barrios que se visitan. Y otros que se viven. El Cabanyal es, sin duda, uno de ellos.

A pocos minutos caminando de la playa de Las Arenas y La Marina de Valencia, encontramos esta vivienda de tres dormitorios, situada en una quinta planta exterior con ascensor, donde la altura y la luz natural se convierten en dos de sus grandes protagonistas.

La propiedad cuenta con 70 m2 construidos (68 m2 útiles) y una distribución cómoda y funcional, aprovechando muy bien cada metro disponible. Dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo y balcón, un agradable espacio exterior desde el que disfrutar del clima mediterráneo durante buena parte del año.

Al encontrarse en una quinta planta y ser exterior, la vivienda recibe abundante luz natural, creando estancias más agradables y una mayor sensación de amplitud y tranquilidad.

Se encuentra en buen estado de conservación y preparada para entrar a vivir. Además, dispone de aire acondicionado y armarios empotrados, aportando comodidad y capacidad de almacenaje al día a día.

Sus tres habitaciones ofrecen también una interesante versatilidad: dormitorios para una familia, habitación de invitados, despacho para teletrabajar o diferentes posibilidades para quienes buscan una propiedad destinada a inversión.

Y después está El Cabanyal.

Uno de los barrios con mayor personalidad de Valencia, donde las tradicionales fachadas de inspiración marinera conviven hoy con una intensa vida cultural, nuevos proyectos, comercios de proximidad y una oferta gastronómica que ha convertido la zona en uno de los puntos más atractivos de la ciudad.

Desde la vivienda es posible disfrutar a pocos minutos de la playa de Las Arenas, el paseo marítimo y La Marina de Valencia, además de supermercados, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas, mercados, restaurantes y todo tipo de servicios.

La zona cuenta además con excelentes comunicaciones mediante tranvía, metro y autobús, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Valencia, las universidades y otros puntos de la ciudad.

Por sus tres dormitorios, quinta planta con ascensor, luminosidad, balcón y cercanía al mar, la vivienda resulta especialmente interesante tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en Valencia o una propiedad con posibilidades de alquiler de larga duración.

Porque vivir en El Cabanyal es tener la ciudad a un lado y el Mediterráneo al otro.

Si buscas un piso de tres habitaciones cerca de la playa en Valencia, luminoso, exterior y con ascensor, ven a conocerlo. Puede que aquí encuentres ese equilibrio entre ciudad y mar que estabas buscando.

Por expreso deseo de la propiedad, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA, garantizando así una atención cercana, personalizada y sin interferencias. Rogamos no molesten a vecinos ni ocupantes.

Honorarios de agencia, notaría, registro, gestoría e impuestos no incluidos. Anuncio no vinculante, puede contener errores.

última modificació 18/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 68 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor