Pis a La Creu del Grau Valencia

ESTUPENDA OPORTUNIDAD EN LA CREU DEL GRAU

Estupenda oportunidad de 2 habitaciones y 1 baño, em La Creu del Grau.


No dispone de ascensor.


84 m2 construidos. 79 m2 útiles. Orientación Oeste.


Terraza de 5 m2.


Armarios empotrados, suelo de gres, ventanas climalit de aluminio y puertas lacadas.


Cocina amueblada.


Ubicación privilegiada en la Calle Professor Higinio Noja, en el barrio de La Creu del Grau, perteneciente al distrito de Camins al Grau, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Valencia, ideal tanto para vivienda habitual como inversión gracias a su excelente ubicación, su proximidad al puerto, a la Ciudad de las Artes y las Ciencias y a las playas.


La vivienda se sitúa en un entorno residencial consolidado, rodeado de comercios de proximidad, supermercados, cafeterías, restaurantes, parques y todos los servicios necesarios para el día a día, ofreciendo un ambiente moderno, familiar y perfectamente equipado.


Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y carretera. Dispone de las estaciones de Metro Marítim y Ayora, numerosas líneas de la EMT Valencia y acceso rápido a la V-15, la V-30 y la A-7, facilitando la conexión con el centro de Valencia y el resto del área metropolitana.


La zona dispone de una completa oferta de servicios: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, entidades bancarias, comercios y una amplia oferta gastronómica y de ocio.


En el ámbito educativo, cuenta con colegios públicos, concertados y privados cercanos, además de una excelente conexión con la Universitat Politècnica de València y la Universitat de València.


En cuanto a sanidad, dispone de una rápida conexión con el Hospital Universitari i Politècnic La Fe, el Hospital Clínico Universitario de Valencia y diversos centros de salud próximos.


La ubicación destaca especialmente por su cercanía a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, al Jardín del Turia, al Puerto de Valencia, al Oceanogràfic de València y a la Playa de las Arenas, ofreciendo un entorno que combina zonas verdes, cultura, ocio y proximidad al mar.


Además, La Creu del Grau mantiene una elevada demanda inmobiliaria gracias a su ubicación estratégica, la renovación urbanística de la zona y su cercanía a algunos de los principales atractivos de Valencia, consolidándose como una magnífica opción tanto para residir como para invertir.


Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Valencia, perfectamente comunicada y con todos los servicios al alcance, a pocos minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el puerto y las playas.


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última modificació 31/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  162 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor