Pis a La Petxina Valencia

Piso a la Venta en Valencia Capital

Presentamos este piso que combina la solidez y los techos altos típicos de 1935 con las comodidades de una reforma integral de hace poco más de una década. Al ser una vivienda exterior y estar vacía, se aprecia de inmediato su gran volumen y la luz natural que recorre sus 4 estancias principales.

? Fortalezas de este activo:
Amplitud Real (75 m² útiles): A diferencia de los pisos modernos, aquí los metros son reales y aprovechables. Sus 2 dormitorios son espaciosos, permitiendo configuraciones de mobiliario que en obras nuevas serían imposibles.

Reforma del 2010: La vivienda ya ha pasado por el proceso crítico de actualización de instalaciones y acabados. Esto reduce drásticamente el riesgo de derramas internas y permite una puesta en marcha inmediata.

Carácter Histórico (1935): Las fincas de esta época ofrecen muros gruesos (excelente aislamiento natural) y una estética que, con un toque de interiorismo actual, se convierte en un producto de diseño muy cotizado.

Desahogo Exterior: Cuenta con un balcón, un elemento esencial para disfrutar del clima local y garantizar una ventilación cruzada óptima en toda la vivienda.

Estado Vacío: Sin muebles ni distracciones. Ideal para compradores que quieran proyectar su propio estilo o inversores que busquen amueblar estratégicamente para maximizar la renta.

?? Ficha Técnica:
Superficie: 89 m² construidos / 75 m² útiles.
Planta: 3º real (Sin ascensor).
Distribución: 2 Dormitorios, 1 Baño, Balcón y 4 Estancias totales.
Año Constr. / Reforma: 1935 / 2010.
Estado: Vacío.

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El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
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* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

última modificació 29/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 89 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1935
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor