Pis a El Grau Valencia

LA CASA AGENCY PRESENTA: MAGNÍFICA VIVIENDA EXTERIOR EN DOCTOR JUAN JOSÉ DOMINE

RFERENCIA LCV44465 JF

Magnífica vivienda exterior situada en **segunda planta con ascensor**, con **orientación mar-este**, en una de las calles más solicitadas de Valencia: **Doctor Juan José Domine**.

Se encuentra en una de las zonas más conocidas y representativas de Valencia, a pocos minutos del Puerto y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y buenas conexiones de transporte.

La vivienda destaca por su **amplitud, distribución y ubicación**, ofreciendo diferentes espacios que permiten adaptarla cómodamente tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades.

Cuenta con **tres habitaciones**. Dos de ellas son exteriores y disponen de **balcón hacia la calle con vistas al Puerto**, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La tercera habitación es interior y cuenta con ventana hacia el patio de luces.

El **salón, también exterior**, dispone de balcón hacia la calle y vistas hacia el entorno del Puerto, convirtiéndose en uno de los espacios principales de la vivienda. Además, cuenta con una **sala de estar independiente**, un espacio adicional que puede utilizarse como zona de descanso o sala familiar.

La vivienda dispone también de un **pequeño despacho**, ideal para crear una zona de trabajo o estudio independiente, especialmente práctico para quienes necesitan disponer de un espacio separado del resto de las estancias.

La **cocina es independiente y se encuentra amueblada**, con una distribución funcional y espacio suficiente para organizar cómodamente la zona de trabajo y almacenamiento.

Cuenta con **un baño completo** y, como uno de sus elementos diferenciadores, dispone de un **amplio patio interior**, que ofrece un espacio adicional dentro de la vivienda y diferentes posibilidades de aprovechamiento según las necesidades del nuevo propietario.

**Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con personalidad, buenas dimensiones y una ubicación privilegiada en Valencia, cerca del mar y del Puerto.**

¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

**Nuestros servicios incluyen:**

* Gestión integral de propiedades
* Asesoramiento financiero e hipotecario
* Seguros
* Asesoramiento jurídico y fiscal
* Reformas y diseño de interiores

*El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si corresponde).*

COMERCIAL:JIMENA .6.,4,7,.8. .2.5, ,6,2.6.

última modificació 01/10/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 142 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor