Pis a Russafa Valencia

PRECIOSO, LUMINOSO Y AMPLIO PISO CON BONITAS VISTAS EN RUZAFA

Quieres vivir en la mejor parte de Ruzafa, en una sexta altura , sin ruidos y con todos los servicios que ofrece el barrio mas demandado de Valencia. Con muchísima luz , con unas preciosas vistas al Parque Central.

Una vivienda en un bonito edificio caravista y con sólo 2 vecinos por planta.

La vivienda se reformó en 2010 dándole una de sus habitaciones al salón - comedor, haciendo de ésta la estancia principal con sus 32 m2 aproximadamente y con amplios ventanales y balcón para poder disfrutar del barrio.

Además cuenta con 4 habitaciones, la principal a un grandísimo patio de manzanas y con la posibilidad de añadir el aseo y una de sus habitaciones para crear una suite con baño y vestidor de unos 25 m2.

Cocina independiente y baño completo.

Vivienda con insonorización acústica y térmica realizada en paredes medianeras.

Ventanas exteriores de climalit con mosquiteras y ventilación cruzada gracias a sus dos orientaciones, sur oeste y noreste.

La vivienda está para entrar a vivir y disfrutarla.

Solicita visita ya.

Agencia Registrada con el Nº 3991 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:
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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3.5% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su compresión.

¡Si eres agente inmobiliario y tienes un comprador para este inmueble, llámanos, nosotros colaboramos!

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 124 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 6
• Any construcció 1965
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor