Pis amb calefacció a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Piso en excelentes condiciones de 2 dormitorios con 15m terraza en venta en Playa MalvarrosaCabanyal

Situado en pleno corazón de El Cabanyal, este piso dúplex, bellamente reformado, forma parte de una de las casas tradicionales de pescadores del barrio y combina el auténtico carácter mediterráneo con el confort contemporáneo.

La vivienda ha sido renovada con mucho gusto, conservando muchos elementos originales que hacen de Cabanyal un lugar tan singular, como los techos altos con vigas de madera a la vista, los muros de ladrillo visto y las paredes de piedra originales que aportan calidez y personalidad a toda la vivienda.

El piso se vende completamente vivienda y equipado, listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Por su ubicación, proximidad a la playa y encanto, representa una excelente oportunidad como vivienda de vacaciones, elegante residencia urbana o inversión para alquiler en uno de los barrios costeros más cotizados de Valencia. La vivienda también incluye un sistema de seguridad inteligente con cámaras y acceso remoto.

El paquete de mobiliario, decoración y seguridad inteligente tiene un precio aparte de 25.000 €.

Gracias a su orientación este-oeste, el piso disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La terraza de la azotea recibe el sol de la mañana, mientras que el balcón disfruta del sol de la tarde y del atardecer.

La planta principal cuenta con un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, diseñado para maximizar el espacio y la comodidad. La cocina, totalmente equipada, se integra a la perfección con el salón, mientras que la pared de piedra vista crea un elegante punto focal. Se ha instalado aire acondicionado para mayor confort durante todo el año.

Esta planta también incluye un dormitorio doble con balcón privado, lo suficientemente grande para una mesa pequeña y dos sillas. Un baño y una zona de lavandería independiente completan este nivel.

El segundo dormitorio está acondicionado como un acogedor altillo, al que se accede mediante una escalera interior tipo escalera de mano. Este espacio elevado cuenta con una cama doble, una mesita de noche, una cómoda y un biombo, y además conserva vigas vistas y detalles originales de la pared de piedra.

Desde la sala de estar principal, se accede directamente a la terraza privada en la azotea. Actualmente, se accede a ella mediante una escalera de mano compacta, pero la distribución permite la futura instalación de una escalera permanente si se desea. La terraza en forma de L se divide en dos zonas: un comedor al aire libre y un rincón de descanso.

Aunque la vivienda cuenta con una superficie construida registrada oficialmente de 44 m², el espacio útil real es mayor gracias a su distribución en varios niveles y a las zonas exteriores. Según mediciones aproximadas, la superficie útil total es de unos 78,5 m², incluyendo el salón, la cocina, los dormitorios, el baño, el trastero, la lavandería, la escalera, la terraza en la azotea y el balcón. Es posible que algunas zonas no figuren como habitables en la documentación oficial, pero forman parte de la vivienda tal como está configurada actualmente.

Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda con mucho encanto en uno de los barrios costeros más vibrantes de Valencia, ideal como residencia urbana con estilo o como atractiva vivienda de inversión.

Precio de venta del vivienda: 335.000 €. Mobiliario, decoración y sistema de seguridad inteligente: 25.000 €. Los impuestos, los gastos de compra, los honorarios del notario, los gastos de registro y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de venta más el IVA correspondiente, que correrán a cargo del comprador.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con el número RAICV 4243.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 16/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 63 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  248 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  46 kg CO₂ m² / año

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