Pis amb calefacció a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Piso Excelentes de 2 dormitorios con 15m terraza en venta en Playa MalvarrosaCabanyal

Situado en pleno corazón de El Cabanyal, este precioso apartamento dúplex reformado forma parte de una de las tradicionales casas de pescadores del barrio y combina el auténtico carácter mediterráneo con el confort contemporáneo.

La propiedad ha sido reformada con mucho gusto, conservando elementos originales que hacen que El Cabanyal sea tan especial, como los techos altos con vigas de madera vistas, el ladrillo visto y los muros originales de piedra, que aportan calidez y personalidad a toda la vivienda.

El apartamento se vende como una vivienda llave en mano, totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Por su ubicación, proximidad a la playa y carácter, representa una excelente oportunidad como vivienda vacacional, residencia urbana con estilo o inversión para alquiler en uno de los barrios marítimos más demandados de Valencia. La propiedad también incluye un sistema de seguridad inteligente con cámaras y acceso remoto como parte del paquete de contenido.

El paquete de mobiliario, decoración y seguridad inteligente tiene un precio separado de 25.000 €.

Gracias a su orientación este-oeste, el apartamento disfruta de abundante luz natural durante todo el día. La terraza superior recibe sol de mañana, mientras que el balcón disfruta del sol de tarde.

La planta principal cuenta con una zona abierta de salón, comedor y cocina, diseñada para maximizar el espacio y el confort. La cocina totalmente equipada se integra de forma natural en la zona de estar, mientras que el muro de piedra vista del salón crea un elegante punto focal. La vivienda dispone de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.

Esta planta también incluye un dormitorio doble con balcón privado, con espacio suficiente para una pequeña mesa y dos sillas. Un baño y una zona independiente de lavandería completan este nivel.

El segundo dormitorio está configurado como un acogedor altillo, al que se accede mediante una escalera interior tipo barco. Este espacio elevado permite colocar una cama doble, mesita de noche, cómoda y elemento de privacidad, y también disfruta de vigas vistas y detalles originales de piedra.

Desde la zona principal se accede directamente a la terraza privada en la azotea. Actualmente se accede mediante una escalera tipo barco que optimiza el espacio, aunque la distribución permite instalar en el futuro una escalera más permanente si se desea. La terraza, con forma de L, se organiza en dos ambientes: una zona de comedor exterior y un rincón chill-out.

Aunque la propiedad cuenta con una superficie construida oficial registrada de 44 m², el espacio útil real es mayor gracias a su distribución en dos niveles y a sus zonas exteriores. Según mediciones aproximadas, la superficie útil total es de unos 78,5 m². Algunas zonas podrían no estar reflejadas como superficie habitable en la documentación oficial, pero forman parte de la propiedad tal y como está actualmente configurada.

Se trata de una oportunidad única para adquirir una vivienda con mucho carácter en uno de los barrios marítimos más vibrantes de Valencia, ideal como residencia urbana con estilo o como atractiva inversión.

Precio de venta: 335.000 €. Paquete de mobiliario, decoración y seguridad inteligente: 25.000 €. Los impuestos, gastos de compraventa, notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3% del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, a cargo de la parte compradora.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L.) RAICV 4243.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

última modificació 06/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 63 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  248 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  46 kg CO₂ m² / año

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