Pis a La Creu del Grau Valencia

GRAN OPORTUNIDAD EN VALENCIA 3 HABITACIONES, ASCENSOR Y ENORME POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN

7CASAS Luxury Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Valencia, situada a escasos minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, la Avenida del Puerto y el Puerto de Valencia.

Una vivienda con un enorme potencial, perfecta tanto para quienes desean crear un hogar totalmente personalizado como para inversores que buscan una alta rentabilidad en una ubicación estratégica.

La vivienda dispone de 70 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional en tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y salón-comedor. Todas las habitaciones cuentan con ventana a zonas comunes, proporcionando ventilación e iluminación natural.

El inmueble necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de redistribuir los espacios según las necesidades del futuro propietario y revalorizar considerablemente la vivienda. Su distribución aprovecha al máximo los metros disponibles, con una planta cómoda y sin apenas espacios perdidos en pasillos.

Ubicado en una primera planta con ascensor, el edificio se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, comercios, cafeterías, restaurantes y zonas verdes.

Además, disfruta de excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de Valencia.

Características principales:

? 70 m2 construidos.
? 3 dormitorios.
? 1 baño completo.
? Cocina independiente.
? Primera planta con ascensor.
? Vivienda para reformar.
? Excelente distribución.
? Ubicación privilegiada junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, Avenida del Puerto y Puerto de Valencia.

Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda con gran potencial de revalorización en una de las zonas más atractivas de Valencia.

? Para más información o concertar una visita:

7CASAS Luxury Inmobiliaria
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Este anuncio tiene carácter meramente informativo, no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Información sobre los gastos de la compraventa

El precio de venta anunciado no incluye los impuestos, gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Con carácter general, serán por cuenta de la parte compradora:

* Honorarios de intermediación inmobiliaria: 5% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o el impuesto que legalmente corresponda según la naturaleza de la operación.
* Gastos de Notaría.
* Gastos de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.

Los importes indicados podrán variar en función del precio del inmueble, la normativa vigente y las circunstancias particulares de cada operación. Se recomienda solicitar un cálculo personalizado de todos los gastos antes de formalizar la compraventa.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor