Pis amb calefacció a Sant Francesc Valencia

Exclusiva vivienda de autor diseño contemporáneo listo para entrar a vivir

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de tres dormitorios, con una reforma de diseño, acabados de excelente calidad y una amplia terraza.

La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, y fue diseñada íntegramente por su propietario, arquitecto de profesión, prestando especial atención a la distribución, la iluminación y cada detalle constructivo.

La vivienda consta de un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos y una terraza exterior. Los techos altos crean una extraordinaria sensación de amplitud y potencian la luminosidad de toda la propiedad.

Uno de los elementos más distintivos de la vivienda es el tratamiento del pasillo y la zona de la cocina. El pasillo y el frente exterior de la cocina, orientado hacia el salón y el comedor, están revestidos con un gran sistema de panelado de madera hecho a medida, que incorpora una puerta de cocina oculta de suelo a techo. Una celosía de madera con vidrio permite asimismo que la luz natural del salón entre en la cocina, manteniendo la separación visual entre ambos espacios.

La cocina combina diseño y funcionalidad, con mobiliario acabado en Fenix y encimera porcelánica. Incluye lavavajillas integrado, espacio para un frigorífico de 70 cm, zona de desayuno y un espacio específico para la lavadora y la caldera. El suelo está revestido con piezas porcelánicas de gran formato.

En el resto de la vivienda se ha instalado suelo laminado AC5 de gran formato, de la marca Parador. Todos los armarios son empotrados y están acabados en laca blanca.

La iluminación ha sido cuidadosamente diseñada, incorporando iluminación indirecta en el pasillo, el salón, el dormitorio principal y el baño principal, además de luminarias y focos de Flos distribuidos por toda la propiedad. Esto permite crear diferentes ambientes y ofrece una iluminación estudiada tanto de día como de noche.

En cuanto a la climatización, la propiedad dispone de calefacción mediante radiadores y dos sistemas independientes de aire acondicionado frío/calor: uno para la zona de dormitorios y otro para la zona de día, que incluye el salón-comedor, la cocina y el pasillo.

Las ventanas exteriores son de la serie Cortizo COR 60, con hojas ocultas, una solución de altas prestaciones y estética minimalista. Las persianas de los dormitorios están motorizadas.

La propiedad cuenta también con un sistema de alarma instalado, cuyo cambio de titularidad al nuevo propietario puede tramitarse.

Se trata de una vivienda concebida y diseñada hasta el más mínimo detalle, con numerosos elementos hechos a medida y un aprovechamiento excepcionalmente estudiado de cada espacio. Una propiedad singular en la que la calidad de los materiales, la arquitectura interior y la funcionalidad destacan tanto como su estética.
En pleno corazón de València, esta ubicación es ideal para compradores exigentes que buscan un estilo de vida cosmopolita, con cultura, gastronomía y servicios exclusivos a pocos pasos, sin renunciar a la comodidad de desplazarse a pie.

La conexión es excepcional: la Plaza del Ayuntamiento está a 5 minutos a pie, la Estació del Nord, a 10 minutos caminando, y el aeropuerto de València, aproximadamente a 25 minutos en coche o taxi. La zona ofrece tiendas selectas, supermercados gourmet, centros médicos, hoteles de alta gama y una amplia variedad de opciones gastronómicas.

Para el ocio, el Mercado Central está a 1 minuto a pie, la Lonja de la Seda, a 3 minutos, y los Jardines del Turia, a 15 minutos caminando, perfectos para practicar deporte y pasear. La Ciudad de las Artes y las Ciencias se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche.

Vivir aquí significa disfrutar de la elegancia del centro histórico junto con el pulso moderno de la ciudad: una dirección privilegiada para quienes buscan lo mejor de València.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 139 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1955
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor