Pis a Russafa Valencia

Piso en venta en Russafa46005

Ubicada en Avenida del Reino de Valencia, entre los barrios de Gran Vía y Ruzafa, se presenta esta excepcional propiedad en venta, situada en una de las zonas más cotizadas y representativas del Eixample valenciano. Un enclave donde la arquitectura señorial, la amplitud de sus avenidas y la cercanía al centro de la ciudad convierten cada vivienda en un activo patrimonial de gran valor. La vivienda se encuentra en la sexta planta con ascensor de un edificio histórico protegido, construido en 1930 y rehabilitado, una finca de extraordinaria belleza arquitectónica que conserva un elegante zaguán, elementos originales y el carácter propio de la arquitectura valenciana de principios del siglo XX. Con 170 m² construidos según catastro, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y extraordinario potencial.

La zona de día constituye el verdadero protagonista de la vivienda: un amplio salón distribuido en varios ambientes comunicados, con techos altos, suelos de madera, carpinterías originales y numerosos ventanales que inundan el espacio de luz natural durante todo el día. Desde el salón se accede a una de las piezas más singulares de la vivienda: una terraza privada recayente a la fachada principal, situada en una planta alta y con agradables vistas abiertas sobre la ciudad. A ello se suman tres balcones exteriores, un conjunto de espacios abiertos poco habitual en este tipo de fincas señoriales y que aportan un valor diferencial difícil de encontrar en el mercado. La distribución actual dispone de tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite, y una amplia cocina reformada.

Esta propiedad se comercializa actualmente arrendada, con contrato de alquiler vigente hasta enero de 2028, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un comprador patrimonial que busque una inversión en una ubicación consolidada o para quien desee planificar una futura reforma y disfrutar de una vivienda verdaderamente singular una vez finalice el arrendamiento.

Su generosa superficie y la configuración de la planta ofrecen numerosas posibilidades para desarrollar un proyecto de reforma integral de alto nivel, respetando y poniendo en valor los elementos originales que todavía conserva la vivienda, como las carpinterías, las puertas interiores y los suelos de madera.

Si está buscando comprar una propiedad en el Eixample de Valencia, Cicerone Inmobiliaria pone a su disposición esta exclusiva vivienda.

Cicerone está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV 2748.

última modificació 07/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 170 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor