Pis amb aparcament a Camino Viejo de Málaga Vélez - Málaga

Espectacular ático con solárium privado de 169 m² y plaza de garaje en el centro de Vélez-Málaga

Descubra una propiedad verdaderamente excepcional en pleno corazón de Vélez-Málaga, donde amplitud, privacidad y diseño contemporáneo se combinan para crear un hogar único.

Ubicado estratégicamente en la calle del Río, entre el Parque María Zambrano y el Ayuntamiento, este magnífico ático en quinta planta destaca por su reciente reforma integral, sus generosos espacios interiores y una impresionante azotea privada de 169 m² con vistas panorámicas de 360°.

Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y grandes espacios exteriores sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro de la ciudad.

Características principales


169 m² construidos de vivienda
169 m² de solárium privado
5 habitaciones
2 baños y aseo
Plaza de garaje incluida
Ascensor
Orientación sureste
Aire acondicionado
Semiamueblado
Reformado recientemente


Distribución

Planta principal

La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores.

La cocina independiente, de diseño moderno y gran tamaño, ha sido completamente renovada y ofrece funcionalidad, amplitud y excelentes acabados.

La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados revestidos en madera.

El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una terraza privada, proporcionando un espacio íntimo y exclusivo.

La planta se completa con un segundo baño completo.

Los suelos de madera de alta calidad aportan calidez y elegancia a toda la vivienda.

Solárium privado

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espectacular azotea privada de 169 m², accesible directamente desde la vivienda.

Este extraordinario espacio exterior ofrece:


Vistas panorámicas de 360°
Estancia multiusos de 20 m²
Aseo independiente
Zona de fregadero
Iluminación renovada
Amplias posibilidades para crear zonas chill-out, comedor exterior, gimnasio privado o espacio de ocio


Un auténtico privilegio difícil de encontrar en el centro urbano.

Equipamiento y calidades


Aire acondicionado
Armarios empotrados
Suelos de madera de alta calidad
Reforma reciente de cocina, baños e instalaciones
Ascensor
Plaza de garaje de fácil acceso
Excelente estado de conservación


Ubicación privilegiada

Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios caminando:


Parque María Zambrano
Ayuntamiento
Colegios
Supermercados
Centros de salud
Instalaciones deportivas
Comercios y restaurantes


Todo ello a menos de cinco minutos a pie.

Una propiedad única

Encontrar una vivienda con estas dimensiones, una azotea privada de gran tamaño y una ubicación tan céntrica es una oportunidad excepcional.

Ideal para familias, profesionales o compradores que valoran los espacios exteriores y desean disfrutar de una vivienda exclusiva en el centro de Vélez-Málaga.

Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, correspondientes al 3% del precio de compraventa, no están incluidos en el precio anunciado y serán abonados por el comprador.



Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203202



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 17/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 169 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor