Pis a Hispanidad - Vivar Téllez Vélez - Málaga

Piso en venta en la avenida principal de VélezMálaga

Esta magnífica propiedad de 258 m² construidos destaca por su amplitud, su excelente distribución y el enorme potencial que ofrece tanto para familias numerosas como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad.
Su distribución permite crear dos viviendas independientes, convirtiéndola en una oportunidad muy difícil de encontrar en una ubicación tan privilegiada.


?? Un hogar pensado para disfrutar, con orientación sureste.
Nada más cruzar la puerta, un amplio recibidor da la bienvenida y distribuye la vivienda de forma cómoda e independiente, diferenciando las zonas de día y de descanso para ofrecer mayor privacidad.


??? Salón principal. Un espacio amplio, elegante y muy luminoso donde disfrutar de reuniones familiares, celebraciones o simplemente del día a día.
? Sala de estar. Una segunda zona de descanso con múltiples posibilidades: salón de televisión, despacho, biblioteca o rincón de lectura.
??? Comedor. Amplio y conectado con la cocina, perfecto para compartir largas sobremesas con familia y amigos.
?? Cocina totalmente equipada. Funcional y espaciosa, con salida directa una terraza donde se pueden poner armarios de almacenaje e incluso un espacio para plantas aromáticas.
?? El pasillo conecta con una gran terraza. Un rincón ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol.
??? 6 Dormitorios (dos de ellos con armario empotrado), el pasillo de acceso a éstos comunica con un patio de luz, ideal para crear una zona de ocio sin salir de la zona de descanso.
?? Dos baños completos con plato de ducha.
?? Un aseo, actualmente acondicionado como trastero, con posibilidad de recuperar fácilmente su uso original.




Equipamiento que marca la diferencia
?? Preinstalación para chimenea.
?? Aire acondicionado en salón, sala de estar y dormitorio principal.
?? Aljibe de 500 litros, un gran valor añadido ante posibles cortes de suministro de agua.
?? Despensa con posibilidad de convertirse en un segundo aseo.
??? Sistema de alarma interior.
?? Se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.




?? Una excelente oportunidad de inversión.
Su amplitud, su distribución y su ubicación convierten esta vivienda en una magnífica opción para:
?? Familias que necesitan grandes espacios.
?? Dos generaciones que desean vivir en la misma propiedad manteniendo su independencia.
?? Inversores que buscan dividir la vivienda en dos inmuebles y maximizar su rentabilidad.




Vive o invierte en una ubicación privilegiada, con todos los servicios a escasos minutos a pie.
Encontrar una vivienda de estas dimensiones, con tanta luz natural, posibilidades de redistribución y situada en una de las principales avenidas de Vélez-Málaga es cada vez más difícil.


Si cree que esta propiedad puede ser lo que está buscando, estaremos encantados de acompañarle en una visita para que descubra personalmente todo lo que puede ofrecerle.


Algunas de las imágenes que acompañan este anuncio han sido recreadas mediante Inteligencia Artificial con el único objetivo de ayudarle a visualizar el enorme potencial de la vivienda. Estas propuestas muestran cómo, sin realizar obras y únicamente renovando el mobiliario, la decoración y algunos acabados, es posible transformar completamente los espacios, adaptándolos a un estilo más actual, cálido y funcional.


En Balma Inmobiliaria nos importa el bienestar de nuestros clientes, pida información sin compromiso y cuéntanos tu situación para que podamos ayudarte de la mejor manera posible. El mobiliario es negociable.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos internos o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicada. Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de intermediación. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

última modificació 16/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 258 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor