Pis a Viator

Piso venta en Viator

AMPLIO PISO EN PLENO CENTRO DE VIATOR – PLAZA DEL AYUNTAMIENTO

Se vende magnífica vivienda situada en la Plaza del Ayuntamiento de Viator, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios al alcance.

La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de tres dormitorios, un gran salón-comedor con amplia cristalera y bonitas vistas despejadas a la plaza, cocina completamente amueblada y baño completo.

Además, cuenta con un práctico trastero en el terrado, ideal para almacenamiento adicional.

Su excelente ubicación en el corazón del municipio la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su alta demanda de alquiler y su gran potencial de rentabilidad.

Características principales:

3 dormitorios.
Amplio salón con gran cristalera y vistas a la Plaza del Ayuntamiento.
Cocina amueblada.
1 baño completo.
Trastero en el terrado.
Tercera planta sin ascensor.
Excelente ubicación céntrica.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda espaciosa en una de las mejores zonas de Viator o para obtener una interesante rentabilidad como inversión.

¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita!
PRECIO DE VENTA: 115.000 €

GASTOS CALCULADOS: 10.050 € (al tipo general)

PRECIO FINAL: 125.050 €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%: 8.050 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial vigente.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.

Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) según Decreto 218/2005.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Su confianza nuestra mayor recompensa

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 97 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética