Pis amb balcó en venda a Calle Canigó

Este espléndido piso a estrenar se sitúa en la segunda planta de un edificio moderno, a estrenar, finca con ascensor, lo que garantiza accesibilidad y comodidad. Con una superficie total de 78 m² y una útil de 64 m², ofrece dos habitaciones dobles y un baño completo. La vivienda cuenta con un amplio comedor con salida a un balcón orientado al sur, que invita a disfrutar de la luminosidad natural y la calidez proporcionada por la calefacción central. El inmueble está equipado con carpintería exterior de aluminio y vidrios dobles, lo que asegura aislamiento térmico y acústico, además de suelos de gres que facilitan el mantenimiento. La cocina está completamente integrada, incluyendo un lavadero, y el piso dispone de trastero incluido en el precio. La finca dispone de ascensor y portero automático, y cada planta tiene sólo un vecino, ofreciendo privacidad. Además, se permiten mascotas. Ubicado en el distrito Caputxins-Santa Clara-Hospital, una zona que combina áreas residenciales y bloques de pisos, con una excelente infraestructura que incluye el Hospital General y diversos centros educativos. El barrio ofrece una variedad de comercios tradicionales, lo que lo convierte en un lugar cómodo para vivir, próximo al centro histórico de Vic. CLÀUSULA LEGAL INFORMATIVA: Les superfícies indicades tenen caràcter merament orientatiu i aproximat, i poden correspondre a superfície construïda o útil segons la font consultada. Han estat obtingudes a partir d’informació cadastral, registral, de l’escriptura de la finca i/o de dades facilitades per la part propietària, sense que hagin estat objecte de mesurament tècnic exhaustiu per part de la intermediació immobiliària. La informació continguda en aquest anunci es facilita amb finalitat exclusivament informativa i no constitueix en cap cas oferta contractual vinculant, podent estar subjecta a errors, omissions, modificacions o retirada del mercat sense avís previ. El preu anunciat no inclou els impostos legalment aplicables (com ara l’Impost de Transmissions Patrimonials, l’IVA o l’Impost d’Actes Jurídics Documentats (AJD), segons correspongui en funció de la naturalesa de l’operació), ni les despeses notarials i registrals, ni, si escau, els honoraris d’intermediació immobiliària. La propietat manifesta que l’immoble es transmetrà lliure de càrregues, gravàmens i ocupants, al corrent de pagament d’impostos i despeses, llevat que s’indiqui expressament el contrari. La informació relativa a l’immoble ha estat facilitada per la propietat i obtinguda de fonts habituals del sector, actuant la intermediació immobiliària com a mera transmissora de la mateixa, amb el deure de diligència professional en la seva comprovació dins dels límits raonables de la seva activitat. En conseqüència, es declina responsabilitat per possibles errors o omissions no essencials o derivats de fonts externes, sense perjudici del compliment de les obligacions legals d’informació veraç, suficient i no enganyosa.