Pis a La Envía Vícar

Oportunidad Rentabilidad en La Envía Golf Vícar

¿Buscas un activo inmobiliario con alta demanda y rentabilidad?

Presentamos esta propiedad en la zona de La Envía Golf, un entorno que combina lujo, seguridad y una creciente demanda de alquiler, tanto para larga estancia.

Esta vivienda no es solo un inmueble, es un producto financiero optimizado para generar ingresos desde el primer día gracias a sus características premium y su ubicación táctica.

Claves del Activo:
?? Producto de Alta Demanda: Con 66 m2 perfectamente distribuidos, representa el tipo de vivienda más buscado por profesionales y parejas, lo que garantiza una baja tasa de vacancia.

??? Dormitorio de Gran Formato: Espacio amplio, un factor decisivo para inquilinos que valoran el confort y el descanso de calidad.

?? Cocina Independiente: Un valor añadido que diferencia esta propiedad de los estudios básicos, permitiendo una mejor conservación del mobiliario del salón al aislar humos y olores.

?? Terraza Privada con Valor Añadido: El clima de Almería permite que la terraza sea un espacio útil todo el año, aumentando drásticamente el atractivo comercial del piso en los portales de alquiler.

????? Amenidades Premium (Jacuzzi Comunitario): Las instalaciones de lujo en el edificio permiten posicionar el precio del alquiler por encima de la media de la zona, atrayendo a un perfil de inquilino con mayor solvencia.

Ubicación Estratégica:
Vivir en La Envía Golf es sinónimo de estatus. Su proximidad a los núcleos logísticos de Vícar, las playas de Aguadulce y Roquetas de Mar, y su entorno de seguridad privada, convierten a esta zona en un imán para trabajadores del sector servicios y el golf.

Análisis de Inversión:
Las propiedades que combinan terraza, servicios comunes y ubicación estratégica en la sierra con vistas al mar son los activos más líquidos del mercado actual. Perfecta para inversión patrimonial con potencial de revalorización a medio plazo.

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*Precio Actual + Impuestos =79.900 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).

Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 66 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 2003
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor