Pis amb calefacció a travesía de Vigo - san xoán Vigo

INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL - 185 m² + TERRAZA DE 136 METROS.
Se vende primera planta de 185 m² construidos con una impresionante terraza privada de 136 m², totalmente luminosa y reformada en 2024, ideal tanto para inversión como para vivienda de grandes dimensiones.
La propiedad destaca por su enorme versatilidad, ya que originalmente eran dos viviendas independientes, conservando una distribución que permite múltiples opciones:
Crear 2 viviendas amplias listas para rentabilizar.
Posibilidad de desarrollar 3 apartamentos independientes.
Convertirla en una residencia de estudiantes o alquiler por habitaciones.
Disfrutarla como una única vivienda exclusiva, espaciosa y con gran terraza exterior.
Además, el inmueble está adaptado para personas con movilidad reducida, algo cada vez más demandado y diferencial en el mercado.
Lo que hace especial esta propiedad:

- 185 m² con múltiples posibilidades de redistribución.
- Terraza privada de 136 m², un auténtico lujo urbano.
- Muchísima luz natural.
- Primera planta cómoda y accesible.
- Adaptado para discapacitados.
- Ideal para inversores.
- Perfecto para alquiler tradicional, turístico o estudiantes.
- Posibilidad de obtener alta rentabilidad dividiendo espacios.








MAGNÍFICO PISO DE 188 METROS CONSTRUIDOS,PUEDE CONVERTIRSE EN DOS PISOS HACIENDO UNA PEQUEÑA DIVISIÓN YA QUE POSEE DOS ENTRADAS(IZQUIERDA-DERECHA) TERRAZA DE 136 METROS Y BALCON DE 18 METROS EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CÉNTRICAS DE TRAVESÍA DE VIGO, JUSTO AL LADO DEL ASCENSOR QUE COMUNICA TRAVESÍA DE VIGO CON CALLE ARAGÓN, PARQUE INFANTIL JUSTO POR LA PARTE DE ATRÁS DE LA TERRAZA Y ARBOLEDA. ES UNA VIVIENDA CON MUCHO POTENCIAL YA QUE PUEDE SER DESTINADA A DIFERENTES USOS. HABILITAR COMO DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES, NEGOCIO TIPO GUARDERIA, COWORKING, CENTRO DE ESTUDIOS O ACADEMIA, GABINETE PSICO-PEDAGÓGICO, ALQUILER PARA ESTUDIANTES, ETC. TODO ELLO ESTÁ REFLEJADO EN LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD.EL PISO CUENTA ADEMÁS CON LAS NUEVAS VENTANAS PARA SER CAMBIADAS, PLATOS DE DUCHA, PUERTAS ETC. LAS INSTALACIONES DE LUZ Y AGUA YA ESTAN HECHAS PARA EN CASO DE QUERER HACER DOS VIVIENDAS, TAMBIEN VIDEO PORTERO. MERECE LA PENA VISITARLO PUES POCOS PISOS CUENTAN CON UNA TERRAZA DE 136 METROS, SU SITUACIÓN Y EL BUEN ESTADO EN EL QUE ESTÁ.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 9 habitacions
• Superfície 185 m²
• Terrassa 136 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Planta número 1
• Any construcció 1990
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor