Pis amb calefacció a La Roureda Viladecans

Donde la luz, el espacio y la ubicación se convierten en hogar

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten desde el primer instante. Esta magnífica propiedad reúne todo aquello que hoy resulta más difícil de encontrar: amplitud, luminosidad, una reforma impecable y una ubicación privilegiada.
Situada en Torrente Ballester, una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Viladecans, en la calle Doctor Auguet, esta vivienda disfruta de un entorno excepcional, rodeado de comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Ubicada en una tercera planta de edificio con ascensor, equivalente a una cuarta planta real, la altura proporciona una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, abiertos y llenos de vida.
Con 94 m² construidos, la distribución ha sido pensada para ofrecer el máximo confort. Dispone de cuatro habitaciones, ideales para familias, para quienes teletrabajan o simplemente desean disfrutar de estancias amplias y versátiles.
El auténtico protagonista de la vivienda es su espectacular salón-comedor de 23 m², un espacio elegante y acogedor que se abre a un magnífico balcón-terraza, amplio, luminoso y perfecto para disfrutar de un desayuno al sol, una cena al aire libre o simplemente desconectar al final del día.
La vivienda ha sido completamente reformada, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y acabados que permiten instalarse desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.
Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad, la luz y la calidad de vida, en una ubicación donde pocas oportunidades llegan al mercado.
Porque un hogar no solo se compra? se elige por las sensaciones que transmite. Y esta vivienda está preparada para conquistar a quien la visite.
Solicite más información y reserve su visita. Descubra personalmente todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerle.
Según escritura
Construidos: 99 m2
Útiles: 84 m2
Según catastro: 99 m2
Comprobados: 84 m2
** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 94 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1981
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  103 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor