Pis a Vilamarina Viladecans

OPORTUNIDAD VENTA DE CREDITO

Oportunidad de inversión en activo NPL en la zona de Viladecans (Barcelona), situada en un entorno residencial consolidado del área metropolitana, con buena conexión a Barcelona y creciente demanda habitacional. La operación consiste en la adquisición de un crédito no performante (Non Performing Loan) vinculado a un inmueble de uso residencial ubicado en edificio plurifamiliar, con una superficie aproximada cercana a los 100 m² y construcción relativamente reciente (año 2007), lo que incrementa su atractivo desde el punto de vista de calidad constructiva y potencial de mercado.

El activo se encuentra en fase judicial de presentación de demanda, lo que permite anticipar distintas estrategias de inversión, tales como la negociación con el deudor, la reestructuración del crédito o la continuación del procedimiento hasta una eventual adjudicación del inmueble. Se trata de una operación con recorrido jurídico ya iniciado, orientada a inversores que buscan oportunidades en el mercado secundario de deuda con capacidad de gestión activa.

Esta oportunidad está dirigida a inversores con experiencia en activos NPL o debidamente asesorados, incluyendo perfiles patrimonialistas o especializados en situaciones especiales. La combinación de ubicación, estado del activo y características del inmueble ofrece potencial dentro del contexto actual del mercado.

Para acceder a información detallada de la operación, incluyendo documentación, análisis económico y situación jurídica completa, será necesaria la firma previa de un acuerdo de confidencialidad (NDA).

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo e informativo, no constituyendo en ningún caso una oferta vinculante ni una propuesta contractual. La operación está sujeta a verificación, cambios y disponibilidad, y se refiere exclusivamente a la adquisición de un crédito NPL, no a la compraventa directa del inmueble.

última modificació 19/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 98 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética