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490.000 €
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Pis a La Roureda Viladecans
Característiques principals
- 267 m2
- 3 hab.
- 1.835 €/m2
Informació detallada
COMPRA DIRECTA Inmueble en Viladecans, Barcelona
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN VILADECANS
Propiedad libre de cargas con precio ajustado por ocupación. Compra directa de inmueble en Viladecans, Barcelona, sin hipotecas ni gravámenes. Operación inmobiliaria segura orientada a inversores.
Estás comprando la propiedad plena de un activo residencial. El título está limpio: libre de cargas, embargos ni deudas. Compraventa normal ante notario. La diferencia con una compra convencional es que el inmueble está ocupado actualmente, lo que ajusta significativamente el precio respecto a mercado. Esta ocupación es una situación temporal que se puede resolver.
El activo es una vivienda residencial ubicada en Viladecans, municipio de la provincia de Barcelona. Zona con demanda consolidada, buenas conexiones de transporte y proximidad a servicios e infraestructuras de la región metropolitana.
El precio de venta está sensiblemente por debajo de la valoración de mercado de la zona, lo que genera un margen de operación claro para el inversor. Una vez libre de ocupación, el activo alcanza su valor de mercado real. Esta es una oportunidad típica de inversión en activos con descuento: comprar con ocupación, resolver la situación legal y rentabilizar.
La ocupación actual es la razón principal del descuento. No es un defecto estructural del activo, sino una ventana temporal que se puede gestionar profesionalmente.
Arkos Investor acompaña todo el proceso de desocupación legal con expertos en la materia. También disponemos de opciones de financiación para agilizar la operación y optimizar la rentabilidad. El inversor dispone de apoyo profesional en cada fase.
Contacta para recibir más información, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-6D1112LJ)
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 267 m2
Característiques generals
- Any construcció 1976
Galeria
Ubicació
La Roureda
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Dades comparatives
490.000 € Preu de l´anunci
3.067 €/m2€/m2 población
1.835 €/m2€/m2 de l´anunci
40% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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