Pis a Centrevila Vilanova i la Geltrú

Piso con encanto, historia y diseño en pleno centro de Vilanova i la Geltrú

Descubre este exclusivo piso ubicado en la primera planta de una finca modernista con muchísimo encanto, completamente reformado con un exquisito equilibrio entre comodidad actual y carácter original, conservando elementos únicos que lo hacen realmente especial: techos altos con molduras originales, suelos hidráulicos y carpintería interior cuidadosamente restaurada.

La vivienda dispone actualmente de 2 amplias habitaciones, aunque originalmente contaba con 3 dormitorios, pudiéndose recuperar fácilmente la tercera habitación si se desea.

Uno de sus grandes atractivos es su preciosa terraza privada con encanto, un rincón perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad, algo excepcional estando en pleno centro de Vilanova i la Geltrú.

Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano: comercios, restaurantes, servicios, transporte y toda la vida de la ciudad, sin renunciar al silencio y la calma, ya que se trata de un piso sorprendentemente tranquilo y acogedor. Un piso con alma, personalidad y detalles que enamoran. Ideal para quienes buscan vivir el centro con estilo y autenticidad. Cuenta con solo 3 vecinos y dispone de 2 terrazas y un trastero comunitarios.

Las viviendas con este carácter aparecen muy pocas veces en el mercado. Reserva tu visita y ven a descubrir un hogar que puede conquistarte desde el primer instante. ¡Llámanos antes de que se te adelanten!

PRECIO DE VENTA: 410.000€ + ITP(10%) 41.000€ + Gestoría 500€ + Notario + Registro de la propiedad

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (41.000€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: No hay honorarios profesionales a cargo del adquirente.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

AICAT: 11769
API: A13656

La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.

última modificació 03/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 103 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  117 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética