Pis amb calefacció a Txagorritxu Vitoria - Gasteiz

PISO REFORMADO DISEÑO VANGUARDIA y CALIDAD Beato T.Zumárraga78m22hab.1bañoCocinaSalón

? Vive el confort y el diseño en el corazón de Vitoria ?

?? Calle Beato Tomás de Zumárraga

Te presentamos esta coqueta y elegante vivienda, una auténtica joya que enamora desde el primer momento ??. Destaca por su cuidada reforma integral, realizada con materiales de alta calidad, y por una distribución inteligente pensada para disfrutar del confort, la funcionalidad y el diseño en cada rincón.

?? Reforma optimizada
Originalmente de 3 habitaciones, la vivienda se transformó de manera funcional en 2 amplios dormitorios, ganando espacio y comodidad para el día a día.

?? Superficie

78 m2 construidos

72 m2 útiles, perfectamente aprovechados

??? Zona de descanso
Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con gran capacidad de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados.
?? Uno de ellos cuenta con salida directa a una magnífica terraza abierta, con orientación sur, ideal para disfrutar del sol ?? y de momentos al aire libre durante todo el día ??.

?? Baño moderno
Baño completo con plato de ducha, de diseño actual, elegante y sofisticado, pensado para el máximo confort.

??? Zona de día luminosa y acogedora
El salón-comedor, amplio y muy luminoso, se integra a la perfección con una espectacular cocina americana, totalmente panelada y equipada con electrodomésticos de alta gama.
Un espacio moderno, cálido y funcional, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar con familia y amigos y ratos de relax ante la chimenea eléctrica que aporta calor y confort a la vivienda ???.

?? Orientación sur, que garantiza excelente luz natural y ventilación durante todo el año.

?? Extras que marcan la diferencia
?? Se vende amueblada (excepto sofá)
?? Calefacción individual de gas
?? Trastero bajo cubierta
?? Gastos de comunidad: solo 70 € / mes
?? Ascensor
?? ITE realizada y vigente
?? Fachada y trasera del edificio en proceso de actualización, con derramas ya aprobadas y totalmente pagadas ??

?? Ubicación inmejorable
Situada en una zona consolidada, con todos los servicios a un paso ???????, esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en una de las áreas más demandadas de Vitoria.

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Inmobiliaria ES TU PISO
? Más de 25 años de experiencia nos avalan
?? Calle Olaguibel 56, bajo
??

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Porque tu hogar es nuestra pasión, y queremos ayudarte a encontrar el lugar donde empiece tu próxima historia ??????

última modificació 03/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 1964
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  238 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor