Pis amb calefacció aparcament a Lovaina Vitoria - Gasteiz

Exclusiva propiedad con inmejorables vistas al Parque de La Florida y su reconocible kiosko

Exclusiva propiedad con inmejorables vistas al Parque de La Florida y su reconocible kiosko
Se ofrece una excelente oportunidad en pleno centro de Vitoria, situado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, con inmejorables vistas al Parque de La Florida y su reconocible kiosko.
Actualmente el inmueble está acondicionado como oficina, pero dispone de múltiples
posibilidades de redistribución para convertirlo en una cómoda, luminosa y exclusiva vivienda. Se adjunta plano orientativo que muestra una posible configuración como vivienda, optimizando los espacios para crear un hogar funcional y acogedor. Asimismo, se adjuntan imágenes de decoración virtual que permiten visualizar el potencial del inmueble y cómo
podría quedar una vez transformado en vivienda.
La propiedad cuenta con todos los servicios, comercios y transporte a pocos pasos. Además, dispone de una agradable terraza de uso privativo y acceso al jardín comunitario, lo que aporta un valor añadido poco habitual en inmuebles situados en pleno centro urbano.
La finca se ubica dentro de una parcela que cuenta con aproximadamente 900 m² de zonas verdes, un auténtico remanso de paz en pleno centro de la ciudad. De uso exclusivo para los propietarios del inmueble, dispone de solárium y zona de barbacoa, configurando un espacio privado de alto valor añadido. Sin duda, se trata de un área de esparcimiento ideal para el
descanso y la convivencia, así como para niños, mascotas y personas mayores, que podrán disfrutar de paseos con total seguridad, privacidad y tranquilidad.
El inmueble destaca además por sus techos de más de 4 metros de altura, que aportan una extraordinaria sensación de amplitud, luz natural y elegancia espacial, reforzando el carácter singular del inmueble y su potencial como vivienda de alto nivel.
Todo ello dentro de una exclusiva urbanización privada, que aporta un entorno residencial único en el corazón de la ciudad.
Completa la propiedad un trastero y una plaza de garaje con acceso directo, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.
Gracias a sus características y a su versatilidad, este inmueble representa una oportunidad única tanto para quienes buscan diseñar una vivienda a medida como para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización.
Una propiedad situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, donde exclusividad, entorno y calidad de vida se unen de forma única.
ENEA INMOBILIARIA, GENERAL ÁLAVA 25, TFNO

última modificació 08/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 183 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  228 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor