Pis amb calefacció aparcament a Xeresa

Piso en primera planta con ESTUDIO DUPLEX INDEPENDIENTE y garaje en Xeresa

Impecable vivienda, ubicada en XERESA, en primera planta con ascensor, MUY LUMINOSA Y CON EXCELENTE VENTILCION CRUZADA, un aspecto especialmente valorado en la zona durante los meses de verano gracias a su terraza descubierta y a su buena orientación.

La vivienda, con 75 m2 construidos más terraza, destaca por su magnífico estado de conservación y su distribución cómoda y funcional. Dispone de salón-comedor, COCINA OFFICE con espacio para comer hasta cuatro personas, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, cuenta con una agradable TERRAZA DESCUBIERTA con zona de lavadero y armariada. Uno de los BAÑOS dispone de LUZ NATURAL, aportando mayor confort y ventilación.

Uno de sus principales valores añadidos es el espacio independiente situado en planta baja, EL GARAJE PRIVADO con acceso mediante puerta independiente y una superficie de 27 m2, se ha unido al LOCAL COLINDANTE de 19 m2, creando un atractivo ESTUDIO TIPO DUPLEX con múltiples posibilidades de uso.

Este espacio dispone de pequeño baño completo, cocina básica y una estancia versátil que puede destinarse a despacho profesional, comedor o zona de descanso. Además, cuenta con un amplio altillo donde se podría habilitar un dormitorio o espacio adicional para invitados. Una solución ideal para teletrabajar, desarrollar una actividad profesional o alojar visitas con total independencia respecto a la vivienda principal.

La propiedad se completa con trastero en la terraza comunitaria superior.

La vivienda disfruta de una excelente conexión gracias a su rápida ENTRADA Y SALIDA A LA AP-7, permitiendo cómodos desplazamientos y una magnífica conexión con el entorno.
GANDIA se encuentra a tan solo unos 8-10 MINUTOS EN COCHE, permitiendo acceder cómodamente a todos sus servicios, comercios, centros educativos y oferta de ocio. Asimismo, LA PLAYA DE XERACO está situada aproximadamente a 9-10 MINUTOS EN COCHE, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del mar y del entorno mediterráneo con gran comodidad.

Una propiedad muy completa, cuidada y versátil, que combina comodidad, luminosidad y un espacio independiente con gran potencial.

última modificació 22/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor