Pis a Barrio de la Luz Xirivella

VENTA VIVIENDA EN PLAZA ALQUERIA NOVAAVENIDA CID

Se vende magnifica vivienda de 110m2. ubicada en la Plaza de Alquería Nova. Piso amplio y luminoso en la Plaza Alquería Nova en Xirivella (Valencia).
La vivienda es totalmente exterior, lo que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día, y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir.
La vivienda está distribuida de 4 dormitorios, amplio comedor salón con salida a un buen balcón, cocina independiente con salida a una amplia galería y dos baños completos.
Ubicada en una zona con todos los servicios: transporte público (bus), metro, supermercados, comercios y todo lo necesario para el día a día.
Muy bien conservada y ideal para familias!
¡Ven a visitarlo, te encantará..

NOTA:

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los

cuales se desglosan a continuación:

? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma Valenciana (10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 % o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 450’00 € aproximadamente (IVA incluido).

Si el comprador precisase hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador.

Los gastos reflejados en la tabla son estimativos.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor si los hubiere están incluidos en el precio de la compraventa. La operación está sujeta a honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, que serán informados con carácter previo y aceptados expresamente antes de la formalización de cualquier compromiso contractual.



Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su

Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

VALENCIA: /es/itpajd

última modificació 14/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 110 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor