Pis amb calefacció a Zarautz

Amplio local exterior de 369 m con posibilidad de reconversión en viviendas municipales.

Ubicado en la calle Etxepare 6, este inmueble de 369 m² representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su enorme potencial de reconversión y transformación para múltiples usos. Por sus dimensiones, configuración y cercanía inmediata a la playa, el local resulta ideal para desarrollar proyectos como escuela de surf, gimnasio o estudio deportivo, clínica o centro médico, oficinas corporativas, coworking, centro de formación, supermercado, tienda de gran formato, academia especializada, centro de bienestar o espacio creativo y cultural.

Asimismo, el inmueble ofrece un interesante potencial de transformación urbanística, existiendo la posibilidad de conversión en viviendas municipales, aspecto que incrementa notablemente su atractivo desde el punto de vista inversor.

Actualmente acondicionado como oficina y distribuido en varias salas, el inmueble destaca por su luminosidad, amplitud y gran versatilidad. La mayor parte de la distribución interior está realizada mediante tabiques desmontables, lo que permite reorganizar o abrir completamente los espacios sin afectar a la estructura del edificio, facilitando así cualquier proyecto de reforma o adecuación según las necesidades de cada actividad.

Gracias a sus amplios ventanales, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando un entorno agradable y funcional. Además, dispone de aire acondicionado y dos baños, lo que permite su utilización inmediata para diferentes actividades profesionales o comerciales.
Ubicado en Zarautz, una de las localidades más demandadas de Gipuzkoa, el inmueble se encuentra en una zona estratégica próxima al Golf y a la entrada del municipio, con excelente conexión y fácil acceso. La zona dispone de espacios de aparcamiento cercanos y combina actividad residencial y de servicios, lo que garantiza tránsito y visibilidad.

Zarautz destaca por su calidad de vida, su reconocida playa y su dinamismo durante todo el año, convirtiéndose en un entorno atractivo tanto para desarrollar una actividad económica como para realizar una inversión con proyección de futuro.

última modificació 08/05/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 406 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  279 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  47 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor