Pis amb calefacció aparcament a La Zubia Ciudad Zubia (La)

PISO EN VENTA EN LA ZUBIA

¡Descubre tu nuevo hogar! Este espectacular piso en venta ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en una zona residencial tranquila y a solo minutos del centro de la localidad. Con 73 m2 construidos y 62 útil, cuenta con dos luminosos dormitorios equipados con amplios armarios empotrados, ideales para mantener el orden y la comodidad. La joya de esta propiedad es su amplia terraza soleada de 20 metros, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre o para relajarte con un buen libro. La cocina, completamente amueblada y equipada, se convierte en el corazón del hogar, mientras que el lavadero añade funcionalidad a tu día a día. Además, tendrás acceso a un patio propio.
No te preocupes por el estacionamiento, ya que la plaza de garaje amplia para coche y moto está incluida en el precio. La vivienda es apta para personas con movilidad reducida y cuenta con calefacción mediante gas natural, y aire acondicionado en el salón asegurando tu confort en cualquier época del año. Con ascensor y orientación sur, este piso es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. En consecuencia, el precio de venta publicado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte compradora, ni los impuestos aplicables a la transmisión
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
-Impuestos a cargo del comprador: En este caso el comprador deberá abonar el impuesto de ITP sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral oscilando entre el 2 % y el 7%, todo ello de acuerdo con (REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/1993, DEL 24DE SEPTIEMBRE, POR EL QUE SE APRUEVA EL TEXTO REFUNCIDO DE LA LEY DEL IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS)
-NOTARIA Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre un precio de 600€ y registro de la propiedad de 400€. (REAL DECRETO 1426/1989, 17 DE NOVIEMBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL NOTARIAL Y REAL DECRETO 1427/1989, DE 17 DE NOVIEMBRE, POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD, RESPECTIVAMENTE).
-Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: no incluido en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2.5 % del precio final de venta más IVA. Los honorarios Agencia del Vendedor se entienden Incluidos en el PVP. -En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA INMOBILIARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Las superficies, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.
El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Reg de la Propiedad. Nº Inscripción de Registro Andaluz Certificado Energético PRY001422612/012026.

última modificació 16/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 73 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2004
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  174 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor