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410.000 €
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Pis amb calefacció a Acacias Madrid
Característiques principals
- 67 m2
- 2 hab.
- 2 banys
- 6.119 €/m2
Informació detallada
LA CASA AGENCY presenta una interesante oportunidad de inversión en el Paseo de la Esperanza, en el barrio de Acacias, Arganzuela. Aunque registral y catastralmente figura como una única vivienda, actualmente está distribuida en dos viviendas totalmente independientes, cada una con acceso, instalaciones y contadores individuales de agua y electricidad. Ambas se encuentran alquiladas con contratos de larga duración y generan 1.100 € mensuales cada una, alcanzando 2.200 € al mes y una rentabilidad bruta aproximada del 6,6%. Los inquilinos cuentan además con avales respaldados por estabilidad laboral y un buen historial de pagos.
El inmueble dispone en conjunto de 2 dormitorios y 2 baños, es exterior y se encuentra en una finca con ascensor. Se incluye también el plano de la propiedad para poder analizar fácilmente su distribución y configuración actual. Una opción especialmente interesante para quienes buscan un activo que genere ingresos desde el primer momento y con una estructura orientada a maximizar su rentabilidad.
La ubicación completa el atractivo de la inversión. El Paseo de la Esperanza se encuentra en una zona consolidada, con supermercados, comercios, colegios, guarderías, centros deportivos y de salud, restaurantes y todo tipo de servicios. Además, está próximo a Madrid Río y el Parque de Peñuelas, y cuenta con excelentes comunicaciones mediante Metro Acacias, Embajadores y Pirámides, Cercanías Embajadores, numerosas líneas de autobús y rápidos accesos a la M-30, Atocha y Méndez Álvaro.
Una propiedad que combina ingresos inmediatos, dos unidades independientes, inquilinos solventes y una ubicación estratégica en Arganzuela, convirtiéndola en una alternativa atractiva para inversores que buscan rentabilidad y potencial de revalorización.
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 67 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Any construcció 1980
Galeria
Ubicació
Acacias Paseo de la Esperanza
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Dades comparatives
410.000 € Preu de l´anunci
5.923 €/m2€/m2 distrito
6.119 €/m2€/m2 de l´anunci
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