Pis a Aldaia - cl conca 17 a Aldaia

ESPACIO, LUZ Y TERRAZA EL HOGAR QUE TU FAMILIA ESTABA ESPERANDO EN ALDAIA

Hay viviendas que cumplen una función. Y hay hogares donde imaginas tu vida desde el primer momento.
Este amplio piso reformado de 125 m² en Aldaia destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: espacio, luminosidad y una ubicación cómoda para el día a día.
Aquí cada miembro de la familia podrá disfrutar de su propio espacio gracias a sus 4 habitaciones y dos baños, mientras que el amplio salón con mirador se convierte en el lugar perfecto para compartir momentos, celebrar reuniones o simplemente relajarse al final del día.
La terraza privada aporta ese valor añadido que marca la diferencia. Un rincón donde desayunar al sol, leer un libro, cuidar tus plantas o disfrutar del aire libre sin salir de casa.
La orientación sur y la ventilación cruzada llenan la vivienda de luz natural durante todo el día y crean un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, sus vistas despejadas proporcionan una sensación de amplitud y tranquilidad difícil de encontrar.
La vivienda está reformada y lista para entrar a vivir, por lo que podrás empezar a disfrutarla desde el primer día. Se ubica en una quinta planta SIN ascensor.
Ubicada en una comunidad tranquila y familiar, con pocos vecinos y gastos reducidos, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.
Además, tendrás todo al alcance de la mano:
? Estación de tren a solo 7 minutos.
? Tres líneas de autobús en la misma calle.
? Colegios, supermercados, gimnasios, piscina, espacios verdes y comercios muy próximos.
Características principales
* 125 m² construidos (109 m² útiles) * 4 habitaciones * 2 baños completos * Terraza privada * Trastero * Vivienda reformada * Orientación sur * Vistas despejadas * 5ª planta de 6 * Escaleras cómodas y de fácil acceso * Comunidad: 24 ?/mes * IBI: 320 ?/año
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacio para disfrutar de cada etapa de la vida, merece la pena visitarla.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:
/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250? y los 400? + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).
***Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.***

última modificació 17/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 103 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Planta número 5
• Any construcció 1972
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  221 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor