Pis amb calefacció a Almendrales Madrid

Piso en venta en ANTONIO SALVADOR 6, Almendrales, Usera, Madrid

Hogares Group vende en Exclusiva Luminosa vivienda reformada junto a Madrid Río, lista para entrar a vivir**

Se vende fantástica vivienda en la zona de Los Almendrales, con **71 m² construidos y 64 m² útiles**, reformada entera y preparada para entrar a vivir desde el primer día.

La vivienda destaca por su excelente distribución y la amplitud conseguida gracias a la reforma. Dispone de **2 dormitorios**, siendo el principal muy espacioso y con acceso a un agradable balcón. El segundo dormitorio cuenta con una práctica terraza cerrada, perfecta como zona de almacenaje o despacho.

El baño ha sido reformado íntegramente con un diseño actual. La cocina es independiente, funcional y totalmente equipada, con gran capacidad de almacenaje, encimera porcelánica y placa de inducción.

Su orientación noreste, junto con la distribución de la vivienda, proporciona una agradable luminosidad durante gran parte del día. Además, dispone de aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, calefacción mediante bomba de frío y calor, puerta blindada y suministro completamente eléctrico.

La vivienda se encuentra en una **primera planta sin ascensor** y dispone de un práctico trastero situado en la azotea del edificio, donde también se encuentran los tendederos comunitarios.

La ubicación es uno de sus grandes atractivos. A escasos metros de **Madrid Río**, rodeada de amplias zonas verdes, espacios deportivos y de ocio, comercios, supermercados y una variada oferta de restauración. A tan solo **5 minutos andando de Matadero Madrid**, uno de los principales referentes culturales de la ciudad.

Cuenta con excelentes comunicaciones a escasos metros mediante transporte público, con las estaciones de metro **Almendrales** y **Lagazpi** (Línea 3), así como **Usera** (Línea 6) y **Plaza Elíptica** (Líneas 6 y 11), además de numerosas líneas de autobús. Su rápida conexión con la M-30 y la M-40 facilita los desplazamientos en vehículo privado. Muy próximo también al Centro Comercial Plaza Río 2, con una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio.

Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen adquirir un inmueble en una de las zonas con mayor transformación y proyección de Madrid.

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El anuncio no es vinculante, puede contener errores.
El plano es referencial, no representa las dimensiones reales de la vivienda.

última modificació 21/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor