Pis amb calefacció a Almuñecar centro Almuñécar

Piso 3 dormitorios en pleno centro del Almuñécar junto a la playa

Ponemos a la venta este encantador piso situado en el corazón de Almuñécar, a tan solo 30 metros de la playa. Con una superficie construida de 108 m2, esta propiedad cuenta con un amplio salón muy luminoso equipado con aire acondicionado y acceso a una terraza acristalada que ofrece vistas al mar. El inmueble incluye tres dormitorios; uno principal doble y dos sencillos, dos de ellos dotados de armarios empotrados para maximizar el espacio. Disfruta de un cuarto baño con plato ducha y un aseo adicional para mayor comodidad. La cocina está equipada. Este edificio también dispone de ascensor, garantizando accesibilidad total desde cualquier planta hasta tu nuevo hogar ubicado justo frente al paseo del Altillo donde podrás disfrutar del ambiente del pueblo en todo su esplendor.

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.

última modificació 16/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 108 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor