Pis a alvaro cebreiro 13 a Ciudad Vieja Coruña (A)

El Lujo del Espacio y la Luz Dúplex con Terraza y Galerías en la Pescadería

Losada & Co Inmobiliaria Boutique presenta una pieza única para quienes buscan algo más que un piso: una propiedad con alma en el corazón de A Coruña. Este activo singular destaca por su ubicación estratégica entre la calle San Andrés y la calle Olmos, pero sobre todo por su espectacular configuración en dos niveles que suman 140 m² llenos de posibilidades.

Una vivienda, dos ambientes
Esta propiedad se vive como un dúplex de concepto versátil, ocupando las dos últimas plantas del edificio. La conexión actual a través de la escalera ofrece una independencia envidiable, con la posibilidad técnica de cerrar el acceso para privatizar el último tramo y unificar ambas plantas en una sola vivienda privada y exclusiva.

Planta Principal (3ª Planta - 88 m²): Un espacio inundado de luz gracias a sus rehabilitadas galerías coruñesas que abrazan tres fachadas. Ya reformada en 2020, cuenta con instalaciones actualizadas, cocina equipada, un baño moderno y estancias versátiles donde los techos y la esencia de la arquitectura clásica son los protagonistas.

Planta Ático y Terraza (4ª Planta - 52 m²): El verdadero valor añadido. Un espacio diáfano, blanco y luminoso que se entrega como un lienzo en blanco. Gracias a nuestras propuestas de Home Staging, puedes visualizar cómo este nivel se transforma, con una mínima intervención (solo suelo y mobiliario), en una suite de ensueño o en un estudio creativo profesional.

El privilegio del exterior
Desde la planta superior accedemos a una terraza privada de 10 m² orientada al suroeste. Disfrutar de un café al sol o de un atardecer sobre los tejados de la Pescadería es un lujo que pocos edificios en el centro pueden ofrecer.

Ubicación Imbatible
Situado a pasos de la Calle Real y la Playa del Orzán, este inmueble permite disfrutar de la mejor oferta gastronómica y comercial de la ciudad sin necesidad de coche.

A destacar: > * Privacidad y Silencio: Al ser las últimas plantas de un edificio sin ascensor, la tranquilidad y la luz están garantizadas, lejos del ruido a pie de calle.

Versatilidad: La planta alta, registrada como almacén pero acondicionada estéticamente, es el pulmón de desahogo ideal para invitados, teletrabajo o zona de relax independiente.

Arquitectura: Edificio catalogado con galerías a tres vientos, una rareza arquitectónica en el centro.

En Losada & Co te ayudamos a ver lo que otros no ven. Si buscas una propiedad que combine el carácter histórico con el potencial de un diseño contemporáneo, este es tu próximo hogar. [IW]

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 140 m²
• Terrassa 10 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1869
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  181 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética