Pis amb ascensor en venda a Amara

JOSE MARIA SALABERRIA (AMARA). Se vende fantástico piso alto y tranquilo con una superficie útil según catastro de 93 m2. Muy próximo a la plaza Pio XII y con todos los servicios y transporte público a pocos metros, lo que hace que esta vivienda, resulte muy cómoda en el día a día. La futura estación de metro, va a estar ubicada a pocos metros del portal. La vivienda consta de entrada principal y de servicio. A través de la entrada principal, se accede al hall, que nos da paso al salón de la vivienda, a continuación pasaríamos al comedor, estancia amplia y cómoda que nos hace las veces de distribuidor para acceder a las habitaciones. Por la entrada de servicio, se accede directamente a la cocina, y de la cocina accederíamos directamente al comedor. Tres habitaciones dobles, con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite con la habitación principal. A través del salón y de dos habitaciones se accede a un balcón-terraza de 4 m2 aproximadamente, orientado a amplio patio de manzana. Patio tendedero. Ascensor. Fachada y tejado rehabilitados (fachada ventilada). Sin derramas pendientes, ni previstas en un largo periodo de tiempo. Agua caliente sanitaria y calefacción, por sistema central, con contador individual. Edificio de estructura de hormigón. Orientación Este. OPORTUNIDAD. Gastos a cargo del comprador: - Impuesto que devenga la transmisión: Esta compraventa está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), el tipo general es del 4%, siendo posible la aplicación de los tipos especiales del 2,5% o 6%, según los casos. Se aplicará sobre el valor real de la transmisión que como norma general no deberá de ser inferior al valor catastral. https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calcularán en función del precio final de venta. [IW]