Pis amb balcó en venda a Roger de Lluria

En una ubicación privilegiada del Eixample Dreta, a pocos pasos de Passeig de Gràcia y del emblemático Hotel Palace, se encuentra esta exclusiva vivienda de obra nueva situada en la planta principal de una elegante finca regia de 1900. Una propuesta que combina el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa con interiores actuales, funcionales y pensados para el máximo confort. Con una superficie construida de 82,31 m², la vivienda ofrece una distribución equilibrada que aprovecha cada espacio. Desde el recibidor se accede a una amplia y luminosa zona de día, donde salón, comedor y cocina se integran en un único ambiente abierto, creando un espacio cómodo y acogedor para el día a día. La zona de descanso se compone de dos dormitorios. El principal es una agradable suite con baño privado, mientras que el segundo dormitorio ofrece múltiples posibilidades como habitación de invitados, dormitorio infantil o despacho. La vivienda dispone además de un segundo baño completo. Uno de sus principales atractivos es el patio interior de uso privado, un agradable espacio exterior que aporta tranquilidad y ofrece la posibilidad de crear un pequeño oasis urbano en pleno centro de Barcelona. El proyecto ha sido concebido cuidando especialmente la calidad de los materiales y los acabados. Cuenta con suelos de madera natural de roble en espiga, carpintería interior en roble aceitado y armarios empotrados de suelo a techo. La cocina, de líneas contemporáneas, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos integrados de primeras marcas y encimeras porcelánicas. Los baños presentan un diseño actual, combinando microcemento y cerámica de alta calidad, con sanitarios suspendidos, griferías empotradas y duchas de estilo moderno. En cuanto al confort, la vivienda incorpora aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior de madera de iroko con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. La climatización frío/calor y la producción de agua caliente funcionan mediante sistema de aerotermia, contribuyendo a una mayor eficiencia energética. Se completa con iluminación LED de alta gama y preinstalación de televisión, telefonía e internet. La finca dispone de ascensor y se encuentra en uno de los enclaves más atractivos de Barcelona, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y una amplia oferta cultural. Su proximidad a Passeig de Gràcia y Plaça Catalunya, junto con las excelentes conexiones de transporte público, permite disfrutar de todas las ventajas de vivir en pleno centro de la ciudad. Entrega prevista para el primer trimestre de 2027. Las imágenes publicadas corresponden a renders elaborados a partir del proyecto y representan la distribución, el diseño y las calidades previstas. Durante la ejecución de las obras pueden producirse pequeñas modificaciones que no afecten a la calidad ni al concepto general del proyecto. No dude en contactar con nosotros para ampliar información o concertar una visita.