Pis amb balcó en venda a Dreta de l'Eixample

Lujoso piso de 190 m² reformado en la exclusiva zona de l'Eixample de Barcelona. En concreto, se ubica en la prestigiosa esquina de calle Girona con Gran Vía de las Cortes Catalanas, en una espectacular finca esquinera de estilo clásico que destaca por su imponente fachada, elegante entrada y servicio de conserjería. Dado que se sitúa entre paseo de Gracia y paseo de San Juan, nos encontramos en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. La vivienda, en proceso de reforma en la actualidad, está prevista a terminarse a finales de mayo, momento en el que se convertirá en una auténtica joya arquitectónica en el centro de Barcelona. El proyecto contempla un amplio salón comedor de más de 50 m² conectado a una sofisticada cocina de diseño integrada que incluirá una espaciosa barra, ideal para disfrutar de reuniones y momentos especiales. Esta cocina, diseñada a medida, estará equipada con electrodomésticos de alta gama, así como una atractiva vinoteca que hará las delicias de los amantes de la gastronomía. El piso se distribuye en tres amplias habitaciones dobles, cada una con su propio vestidor y baño en suite. Además, cuenta con una práctica zona de lavandería y un aseo de cortesía. En el proceso de reforma se han conservado los techos originales con delicadas molduras de principios de siglo, que se combinan con suelos de Nolla restaurados y microcemento de estilo contemporáneo. Del mismo modo, se han recuperado las carpinterías originales para preservar el encanto histórico del inmueble. La vivienda dispone de techos de más de 3,2 metros de altura, lo que aporta una gran sensación de amplitud y luminosidad. Asimismo, tiene varios balcones tanto exteriores como interiores hacia el patio de isla. En total, todos ellos suman más de 6 m². El diseño y la ejecución de esta excepcional propiedad es obra de un prestigioso estudio de arquitectura e interiorismo, por lo que se garantiza un resultado de máxima calidad y gusto exquisito. Si lo desea, podría ver otros proyectos pertenecientes al mismo equipo. En definitiva, estamos ante una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en una ubicación inmejorable, con todas las comodidades y el lujo de vivir en el corazón de Barcelona. La vivienda se sitúa en Eixample Derecho, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 189 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.745.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.