Pis amb ascensor en venda a Eixample Nord

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Girona! Te presentamos este encantador piso de 89 m², idealmente situado en el centro de la ciudad. Con un ambiente acogedor y luminoso, este piso cuenta con 3 habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades. La distribución incluye una cocina funcional con acceso a un lavadero exterior cubierto, una sala de estar-comedor y dos baños, uno de ellos en suite, brindando comodidad y privacidad. Disfruta de tu propia terraza accesible desde el comedor con orientación sur, lo que garantiza una mejor entrada de luz natural. De este piso destacamos la carpintería exterior con doble cristal, los suelos de mármol en la zona de día aportando un toque elegante y suelos de parquet natural en las habitaciones brindando una mayor calidez. Este piso está equipado con calefacción de gas natural (caldera nueva) y 2 splits de aire acondicionado en el comedor y un dormitorio asegurando tu confort durante todo el año. Además, el edificio cuenta con ascensor y una entrada accesible, facilitando el acceso a todos. Para una mayor comodidad, tiene la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en la misma finca por un precio adicional de 25.000€. Ubicado en una zona donde todo está al alcance, este es un piso listo para entrar a vivir, con todas las comodidades que necesitas en el centro de Girona. Superficie construida de 89 m². Superficie útil de 78 m². Año de construcción: 1995 . Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E - 222 kWh/m² año y Emisiones: E - 44 kg CO₂/m² año, con número de registro T7H5Y1VT9. Dispone de cédula de habitabilidad CHG01331425001. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar! [IW]