Pis amb calefacció a Goya Madrid

Estupendo piso para vivir o Inversión en Lista

Apartamento reformado con patio privativo en el corazón del Barrio de Lista
Ubicado en una elegante finca señorial del prestigioso Barrio de Lista, este acogedor apartamento de 41,20 m² ha sido completamente reformado para ofrecer un espacio funcional, confortable y lleno de posibilidades, tanto como vivienda habitual como inversión de alta rentabilidad.
A pesar de sus dimensiones, la vivienda sorprende por la excelente optimización de cada metro cuadrado. Sus techos de tres metros de altura aportan una extraordinaria sensación de amplitud, mientras que la distribución actual ofrece un dormitorio doble, un luminoso salón, cocina totalmente equipada y un baño completo.
La propiedad destaca por su tranquilidad y confort. Dispone de cuatro ventanas con doble acristalamiento Climalit y mosquiteras, así como ventilación cruzada natural gracias a su orientación a dos patios privativos, uno de ellos de uso exclusivo de la vivienda. Esta configuración garantiza una agradable temperatura durante todo el año y un ambiente silencioso, difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.
La finca cuenta con ascensor, portero físico presencial, sistema de videovigilancia y puerta blindada, ofreciendo un alto nivel de comodidad y seguridad. Además, la comunidad de propietarios está excelentemente gestionada y presenta unos gastos muy reducidos.
Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado en pleno Barrio de Lista, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid, se encuentra rodeado de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, colegios, centros médicos, instalaciones deportivas y una amplia oferta gastronómica.
Las comunicaciones son excepcionales, con las estaciones de Metro de Diego de León, Lista y Manuel Becerra a escasos minutos, además de la cercanía al intercambiador de Avenida de América y el rápido acceso a la M-30 y la A-2.


Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión segura en una de las ubicaciones con mayor demanda de Madrid, con reforma integral reciente.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 39 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor