Pis a calle andamana 4 a Arguineguín Mogán

Piso de 3 dormitorios en Arguineguín, Gran Canaria Ideal residencia o inversión cerca de la playa

RIF Inmobiliaria tiene el placer de presentar esta fantástica vivienda situada en la zona de Los Canarios, en Arguineguín, una de las localidades más demandadas del sur de Gran Canaria por su excelente clima durante todo el año, su calidad de vida y su proximidad al mar.
Esta magnífica vivienda, ubicada en primera planta, destaca por su luminosidad y excelente distribución, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda del municipio de Mogán.
Distribución de la vivienda 3 amplios dormitorios, ideales para familias o para disponer de una habitación como despacho o cuarto de invitados, 2 baños completos que aportan comodidad al día a día, Amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, Cocina funcional, diseñada para ofrecer practicidad y comodidad.
Balcón exterior, un espacio ideal para disfrutar del magnífico clima de Arguineguín.
Vivir en Arguineguín es disfrutar de uno de los mejores climas del mundo.

Una ubicación perfecta para quienes desean vivir cómodamente, con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones.
Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación y distribución, esta vivienda resulta especialmente interesante para:
* Familias que buscan amplitud y comodidad.
* Parejas que desean establecer su hogar en el sur de Gran Canaria.
* Compradores nacionales e internacionales que buscan una segunda residencia.
* Inversores interesados en adquirir un inmueble en una zona con alta demanda de alquiler durante todo el año.

Información adicional
Información legal: La propiedad se transmite como cuerpo cierto, de conformidad con la legislación vigente. Las superficies, planos y medidas reflejados en este anuncio son orientativos y podrían no coincidir exactamente con la realidad física del inmueble.
El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente con carácter general al 6,5 % en Canarias, salvo que resulte aplicable otro tipo impositivo conforme a la normativa vigente.
La base imponible del impuesto será la que determine la legislación aplicable en el momento de la transmisión.
Gastos de notaría.
Inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gastos de gestoría, en caso de contratarse.
Gastos derivados de la financiación, incluyendo tasación, apertura y cualesquiera otros que pudieran corresponder según las condiciones de la entidad financiera elegida por el comprador.
Asimismo, esta operación está sujeta a honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria, que serán asumidos por la parte compradora y ascienden al 1,5 % del precio de compraventa, más el impuesto indirecto correspondiente.
Estos honorarios incluyen un servicio integral de asesoramiento durante todo el proceso de compra, revisión documental, coordinación con las partes intervinientes, seguimiento de la operación hasta la firma de la escritura pública y acompañamiento personalizado hasta la entrega de llaves.
La compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa de la oferta por parte de la propiedad y al cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles.
Para ampliar información o solicitar la documentación legal del inmueble, estaremos encantados de atenderle.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede contener errores u omisiones involuntarias. La información, el precio y las condiciones podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 111 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética