Pis a calle antoni cartro 2 a Can Girona - Terramar - Vinyet Sitges

Exclusivo Primer Piso en Primera Línea de Mar en El Vinyet Vistas y Sol Todo el Año

Descubre este impresionante primer piso con ascensor situado en la joya de Sitges: la prestigiosa zona de El Vinyet. Esta propiedad no es solo un hogar, es una oportunidad inigualable de vivir en primera línea de mar, disfrutando de la brisa y las vistas desde la comodidad de tu terraza, y a tan solo 4 minutos andando del vibrante centro del pueblo.

-La Propiedad: Reformada y Lista para Entrar a Vivir
Con una superficie de 68 m2, este apartamento ha sido objeto de una reforma actual y de diseño, pensada para maximizar el espacio y la luz. La vivienda se distribuye de manera eficiente en:

Zona de día abierta: Un luminoso salón-comedor que se integra perfectamente con una moderna cocina con barra americana. Este espacio fluye hacia una asoleada terraza, el lugar ideal para relajarse y disfrutar del sol gracias a su inmejorable orientación sur.

Zona de noche privada: El piso cuenta con dos habitaciones dobles, espaciosas y tranquilas, y dos baños completos reformados con materiales de calidad.

-El Edificio y la Zona Comunitaria
La propiedad se ubica en un edificio exclusivo que ofrece el máximo confort y seguridad. Además, podrás disfrutar de una magnífica zona comunitaria con piscina, perfecta para los días de verano y para socializar en un entorno privilegiado.

-Extras de Lujo
Para mayor comodidad, el precio incluye plaza de parking en el mismo edificio y un práctico trastero.

¿Por qué elegir este piso?

-Ubicación de ensueño: Primera línea de mar en El Vinyet, con vistas despejadas y acceso directo a la playa.

-Estilo de vida: A un paso del centro de Sitges, con todos los servicios, restaurantes y tiendas a tu alcance, pero en una zona tranquila y residencial.

-Comodidades: Reformado, ascensor, piscina comunitaria, parking y trastero.

-Luminosidad: Orientación sur, garantizando sol y luz natural durante gran parte del día.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en Sitges. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar!
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• Localització: Sitges, Vinyet
• Estat de l'immoble: En bon estat, reformat
• Superfície útil: 58 m2 / Superfície construïda: 68 m2
• Cèdula d'habitabilitat: Vigent
• Certificat d'eficiència energètica: Codi X5M04Q66X · Consum 144 · Emissions 30
• ITE- Inspección tecnica del edificio: No Realitzada.
• Preu total de transmissió: 790.000 €
• ITP: Tipus vigent (segons trams aplicables) · Import aproximat: 80.900 €
• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)
• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 83.400 € (ITP + aprox. 2.500 €)
• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues
• Estat d'ocupació: Lliure
• Règim de protecció oficial: Lliure
• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387

El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.

última modificació 15/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 68 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Planta número 1
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  144 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària