Baixos en venda a As Travesas - Balaídos

¡Inmobiliaria Glorieta te presenta esta oportunidad que no puedes dejar escapar! Precioso y acogedor bajo en venta a escasos minutos de la Miñoca. Actualmente está acondicionado como local comercial, pero se dispone de licencia de cambio para uso como vivienda; con todos sus planos y permisos, además del proyecto. La reciente aprobación de la licencia para el cambio de uso por parte del Ayuntamiento supone un respaldo institucional que avala plenamente la legalidad y viabilidad del proyecto. Esta circunstancia no solo aporta seguridad jurídica, sino que además agiliza su materialización al evitar gestiones adicionales y acortar significativamente los tiempos de desarrollo. La propiedad cuenta con dos accesos, muy buena iluminación y además privacidad, ya que la entrada se encuentra en un patio entre dos bloques de edificios. Esto último no resulta un impedimento para la entrada de luz, puesto que es un patio abierto y con bastante espacio entre edificios. Hoy día se distribuye en hall recibidor, tres estancias de diferentes amplitudes, un aseo, y una pequeña cocina. En el proyecto se distribuye en dos dormitorios, uno de 12,25m2, y otro de 10,01m2. Un cuarto de baño completo de 5,05m2 y plato de ducha. Un aseo de 2,42m2. Cocina americana abierta a un salón comedor de 27,50m2. Y por último un lavadero de 3.03m2. Con una superficie de 78m2 útiles de espacio, esta maravillosa oportunidad te ofrece un espacio para acomodar a tu gusto. Ventanas de aluminio con cristal de seguridad y suelos de gres. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: Edificio del 1991. No dispone de plaza de garaje ni trastero. Sin calefacción. Con buen aislamiento. Cuota comunitaria de 160€ anuales. Se adjuntan planos en la publicación. Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLO! Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica alguna.