Pis a azcona 36 a Guindalera Madrid

Piso de 46m con Inquilino 3.62 rentabilidad bruta Terraza Ascensor

Invierte en el prestigioso Barrio de Salamanca , una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Madrid, reconocida por su elevada calidad de vida, su oferta comercial y gastronómica de primer nivel, y su capacidad para preservar valor a largo plazo. Un mercado con alta liquidez y fuerte demanda tanto nacional como internacional. Este atractivo ático destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, su gran luminosidad y una cuidada reforma integral. La vivienda cuenta con 40m2 utiles y dispone de 1 dormitorio, 1 baño, 1 aseo, cocina y salón, además de una magnífica terraza privada que aporta un valor diferencial difícil de encontrar en la zona. Los techos con vigas de madera decorativas añaden carácter y personalidad al inmueble, creando un ambiente cálido y exclusivo. Asimismo, cuenta con aire acondicionado, calefacción y se ubica en una finca con ascensor. Actualmente genera una rentabilidad del 3,62% , ofreciendo la posibilidad de combinar ingresos recurrentes con la seguridad patrimonial que proporciona una de las zonas más cotizadas de la capital. Un activo orientado a inversores que buscan posicionarse en el segmento premium del mercado residencial madrileño. Una oportunidad para incorporar a cartera un inmueble singular, con gran atractivo para perfiles de alto poder adquisitivo y elevado potencial de conservación de valor. En nuestra web podrás ampliar la información relativa al alquiler y gastos asociados al inmueble. Inviertis da soluciones de inversión inmobiliaria a todo tipo de inversores según sus objetivos y gestión del riesgo, acompañándolos en todo el proceso y aportando productos y servicios que maximizan el retorno, y ofrece acceso a una cartera exclusiva de inmuebles en rentabilidad.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 46 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1925
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor