Pis amb ascensor en venda a Horta - Guinardó

Inmo Lepanto. - Referencia D-40518 Venta del 50% de la Nuda Propiedad – Piso en Barcelona (Baix Guinardó, Calle Padilla) Se presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria orientada al largo plazo: la adquisición del 50% de la nuda propiedad de una vivienda situada en la Calle Padilla, en el consolidado barrio del Baix Guinardó de Barcelona. * Condiciones de la operación: - Se transmite el 50% de la nuda propiedad de la finca. - Posibilidad de estudiar la adquisición del 100% de la nuda propiedad, según interés del comprador. - El usufructo no se transmite: el usufructuario mantiene su derecho de uso y disfrute vitalicio. - Se trata de una inversión patrimonial sin posesión inmediata, dirigida a inversores con perfil estratégico y visión a futuro. * Descripción del inmueble: - Superficie construida: 130 m² aprox. - Ubicación en el edificio: 5º piso real, con ascensor. - Orientación: Sur-Oeste, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. - Vivienda exterior, con estancias soleadas y vistas despejadas. - Distribución funcional: Cinco dormitorios (dos de ellos dobles y tres individuales). Salón y comedor independientes. Cocina independiente con salida a lavadero. Un baño completo y un aseo de cortesía. * Características y equipamientos: - Suelos de parquet y de baldosa cerámica. - Carpintería exterior de aluminio. - Sistema de calefacción mediante gas natural. - Aire acondicionado. Entorno y localización La finca se ubica en la Calle Padilla, en pleno Baix Guinardó, un entorno residencial consolidado, con excelente dotación de servicios, comercios de proximidad, centros educativos y sanitarios, así como zonas verdes. Destaca por su buena conectividad mediante transporte público y principales vías de acceso a la ciudad. Perfil de comprador recomendado Oportunidad ideal para inversores patrimoniales y particulares que busquen diversificación en activos inmobiliarios de calidad en Barcelona, con una estrategia de valorización a largo plazo. � Una propuesta de inversión sólida y estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona. ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel no incluidos en el precio de venta. La gestión inmobiliaria si está incluida en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. INMO LEPANTO. -. Número registro AICAT: 11087. Número API: A13327.