Pis amb calefacció a Bellas Vistas Madrid

Goiri, Tetuán vivienda de obra nueva con 2 dormitorios y terraza

Vivienda de obra nueva situada en Calle Goiri, en el distrito de Tetuán, Madrid, dentro de una promoción exclusiva de solo 3 viviendas. Una ubicación con gran proyección, bien comunicada mediante metro y autobús, y rodeada de comercios, servicios, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y oferta de restauración.

La vivienda corresponde a la Planta Primera y ofrece una superficie total construida más zonas comunes aproximada de 74,60 m², con 43,34 m² útiles interiores y 19,47 m² útiles exteriores.

La distribución interior se organiza de forma práctica y funcional. La zona de día dispone de salón-comedor-cocina de concepto abierto de aproximadamente 21,06 m², pensado para crear un espacio cómodo, moderno y bien aprovechado.

La zona de descanso cuenta con 2 habitaciones: una habitación principal de aproximadamente 12 m² y una segunda habitación de 7,27 m², ideal como dormitorio, despacho, zona de invitados o espacio polivalente. La vivienda dispone además de 1 baño completo.

Uno de los principales valores de esta unidad son sus espacios exteriores: balcón de aproximadamente 1,90 m², terraza de 1,12 m² y una terraza superior de 16,45 m², perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o disponer de un espacio exterior privado en Madrid.

La vivienda se entrega con cocina equipada de primer nivel, instalaciones nuevas de electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones, buen aislamiento térmico y acústico, carpintería exterior con rotura de puente térmico, persianas motorizadas y acabados contemporáneos.

Cuenta con sistema de aerotermia individual para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante suelo radiante, además de calificación energética A con carácter provisional.

Una vivienda actual y funcional en una promoción de escala reducida, ideal para quienes buscan obra nueva, buena conexión y espacios exteriores en Tetuán.

Fecha de entrega prevista: 2º trimestre de 2028.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Promoción de obra nueva compuesta por 3 viviendas.
Unidad: Planta Primera.
Dirección: C/ Goiri, Madrid.
Superficie útil interior aproximada: 43,34 m².
Superficie útil exterior aproximada: 19,47 m².
Superficie total construida + zonas comunes aproximada: 74,60 m².

El plano comercial es un avance de proyecto orientativo y no constituye documento contractual. Las superficies útiles tienen carácter provisional y podrán variar por exigencias técnicas, jurídicas, administrativas, constructivas o de diseño durante el desarrollo del proyecto.

La jardinería, mobiliario, acabados, imágenes y elementos decorativos tienen carácter orientativo. Calificación energética A con carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente.

Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado.

COMERCIALIZA
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro AICAT: 2223 [IW]

última modificació 01/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 74 m²
• Terrassa 17 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  18 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor