Pis a brussel·les 59 a Mar i Camp - Platja dels Capellans Salou

Refugio acogedor en Salou cerca del mar

Un pequeño refugio en Salou, junto al mar ?

Imagina empezar el día con el sol acariciando tu balcón mientras la brisa marina te envuelve y la playa de los Capellanes se deja ver frente a ti ??. En este acogedor apartamento de 30 m², situado en la tercera planta del edificio Cap Ferrat, descubrirás un estilo de vida práctico, íntimo y lleno de calma mediterránea.


La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional: un salón luminoso con acceso al balcón, una cocina independiente equipada para tu día a día, un dormitorio acogedor y un baño completo. El gran protagonista es, sin duda, su balcón: un rincón especial donde podrás relajarte, leer, tomar el sol o simplemente dejarte llevar por la vista al mar.


Es una oportunidad única para quienes desean una segunda residencia en la Costa Dorada, un lugar perfecto para desconectar y disfrutar de largas temporadas de verano, pero también una inversión inteligente en una de las zonas más solicitadas de Salou. A tan solo 2 minutos de la playa de los Capellanes y a 5 de la Playa Larga, este apartamento combina ubicación, tranquilidad y calidad de vida.


Ya sea para disfrutarlo en familia o rentabilizarlo mediante alquiler vacacional o de temporada, este piso tiene todo lo necesario para convertirse en una opción segura y llena de encanto ???.


?? INFORMACIÓN OBLIGATORIA


Vivienda situada en Carrer Brusel·les 59, Salou (Tarragona).


Superficie útil: 30 m².


Superficie construida: 40 m².


Estado: buen estado de conservación.


Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios técnicos, catastrales, registrales o administrativos.


Dispone de cédula de habitabilidad CHT00756922001 y certificado de eficiencia energética Registre 6C0CQ4XQC. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.


Calificación energética: consumo E (100 kWh/m² año) y emisiones D (17 kg CO2/m² año).


La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.


La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.


Las imágenes publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, textiles, objetos personales y cualquier otro elemento visible en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.


Queda prohibida la reproducción, distribución o utilización de esta información y documentación por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.


?? INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES


El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales, gestoría ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa.


La parte compradora deberá asumir los impuestos legalmente aplicables derivados de la adquisición del inmueble, incluyendo con carácter general el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Cataluña es actualmente del 10% sobre el precio de compra, sin perjuicio de posibles bonificaciones o modificaciones normativas aplicables.


Puede consultarse la información oficial relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) en la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:


/es/tributs/itpajd/


Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos derivados de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría administrativa.


La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria a Marc Cornago Experts Immobiliaris.


La información económica, jurídica y contractual definitiva de la operación será facilitada de manera clara, transparente e individualizada antes de la formalización de cualquier reserva, contrato u operación vinculante.


La información publicada tiene carácter informativo, orientativo y no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, actualizaciones o correcciones derivadas de cambios normativos, actualizaciones documentales o decisiones de la propiedad.


Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025.


Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis ??


Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238.


























































?? INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA

La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliari

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 40 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  17 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  100 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor